Váš příspěvek obsahuje několik dotazů. Předně je třeba v zákonu o bytech nastudovat, co jsou společné části domu. Píše se tam, že to jsou ty části domu, které slouží ke společnému užívání, přičemž následují příklady společných částí domu.

Prohlášení vlastníka není platné v části, která je v rozporu se zákonem.

ČSN je k nahlédnutí ve studovnách.