Užívání společných prostor v domě
Dobrý den,
Naše společenství jednotek tvoří 6 bytových jednotek. Naše bytová jednotka má 20,31% podíl. Domnívám se tedy, že ve stejném poměru spoluvlastním i společné prostory domu.
Mám dotaz jakým způsobem mám právo využívat společné prostory v domě – chodby, kolárkárna a kočárkárna a jestli ostatní členové (zejména výbor v čele s jeho neohroženým předsedou) mají právo mi v tomto užívání bránit. Popř. jestli je nějak vymezen způsob, jakým lze výše uvedené prostory užívat Potřebuji uskladnit nějaké věci, které se mi již nevejdou do sklepa.
Dále se chci zeptat, zda můžeme být nuceni dávat kočárek do kočárkárny, která je ve zvýšeném přízemí po schodech a je to pro nás, zejména pro manželku značně nepohodlné a nepraktické.
Předem děkuji všem za odpovědi a případné nejasnosti rád upřesním.
O užívání společných prostor rozhoduje společenství (shromáždění případně výbor, pokud si to shromáždění nevyhradí). Vlastníte sice ideální část (30,31%) společných prostor, ale nikde není určeno, které části konkrétně. Tedy část všech. Tímto podílem se můžete podílet na hlasování o jejich využívání. Automaticky nezískáváte právo k uskladnění svých věcí ve společných prostorech domu, i když byste využil jen nepatrný podíl prostor oproti Vašemu vlastnickému podílu.
Nuceni, aby kočárek jste dávali do kočárkárny být nemůžete. Ale můžete být omezování v tom, abyste jej nenechávali v jiných společných prostorech domu (o využívání společných prostor rozhoduje SVJ, tedy shromáždění či výbor). Pokud si jej budete např. umisťovat do bytu, pak vám v tom nikdo nemůže bránit.
Poslední komentáře