O užívání společných prostor rozhoduje společenství (shromáždění případně výbor, pokud si to shromáždění nevyhradí). Vlastníte sice ideální část (30,31%) společných prostor, ale nikde není určeno, které části konkrétně. Tedy část všech. Tímto podílem se můžete podílet na hlasování o jejich využívání. Automaticky nezískáváte právo k uskladnění svých věcí ve společných prostorech domu, i když byste využil jen nepatrný podíl prostor oproti Vašemu vlastnickému podílu.

Nuceni, aby kočárek jste dávali do kočárkárny být nemůžete. Ale můžete být omezování v tom, abyste jej nenechávali v jiných společných prostorech domu (o využívání společných prostor rozhoduje SVJ, tedy shromáždění či výbor). Pokud si jej budete např. umisťovat do bytu, pak vám v tom nikdo nemůže bránit.