Úvěr nebo stavební spoření
Dobrý den, chtěla bych se zeptat zda někdo zjišťoval co je pro SVJ výhodnější zda si sebrat spotřebitelký úvěr nebo založit stavební spoření a vzít si překlenovací úvěr. Děkuji Petra
Váš dotaz nelze zcela jednoduše zoodpovědět, jak si možná představujete. Pro posouzení a návrh řešení, která z uváděných forem úvěru je v dané situaci pro vaše SVJ vhodnější či nejvýhodnější je třeba znát řadu „vnitřních“ informací, které není ani vhodné zde verejně uvádět. V případě zájmu o bližší informace k vašemu problému můžete psát na
Dobrý den, naše společenství uzavřelo stavební spoření u Wustenrot. Nyní provádíme zateplování, výměnu oken atd. Zaplatili jsme první splátku a nyní budeme každý měsíc odvádět /dle platebního kalendáře/ určitou sumu. Společnost, která nám provádí účetnictví, požaduje od Wustenrot měsíční výpisy, údajně je to v souladu se Zákonem o účetnictví. Ovšem Wustenrot vydává výpisy jen 1× ročně.Za provedení mimořádných výpisů bychom jistě platili nemalou částku. Má účetní právo tyto výpisy přesto požadovat? Dle mého názoru jim musí postačit naše výpisy z banky. Děkuji
Zjišťovala jsem přímo u bankovního poradce:
- Spotřebitelský úvěr – úrok se pohybuje kolem 13 %
- Investiční úvěr (pro SVJ) – úrok se pohybuje kolem 5,5 – 6%, který se počítá ze zůstatkové částky
- Stavební spoření – úrok kolem 2 %, ale počítá se z půjčené částky, ne z částky po odpočtu splátek.
Když to vše propočítám, vychází mi, že je mnohem lepší si sebrat tzv. investiční úvěr.
Lenka
Bez urážky, ale co je to za nesmysly co tu píšete? Co je „investiční úvěr“? Co je „cůstatková částka“? Koukám že Vám někdo nakukal fakt blbosti s prominutím. Stavební spoření nemá úrok 2%, tolik žádná stavební spořitelna nenabízí. Prosím zjistěte si to všechno ještě jednou, raději někde jinde než původně a uvidíte že výběr je jasný – nejvýhodnější je stavební spoření.
Snad jediná rada na závěr – úrok není zdaleka jediný parametr úvěru.
P.L.
Úvěr jsem poslední měsíce vyjednával. Jednoznačně výhodnější je stavební spoření oproti hypotéce. Neplést se spotřebitelským úvěrem, ten je jen „pro lidi“. Výhody S.S.:
- Menší úrok, v překlenovacím úvěru o fous menší než u hypo, u úvěru pak výrazně menší.
- Typicky delší doba čerpání
- Naprostá svoboda oproti hypo – žádná fixace, možno svobodně splácet dopředu jakékoliv částky a zdarma.
Především body 1 a 3 jsou naprosto zásadní argumenty PRO stavební spoření.
Jen příklad – jedna hypo banka mi nabídla úrok 6,5%, u stavebního spoření máme překlenovací 5,1% a úvěr pak 3,7%. To vám žádná hypo banka nedá.
P.L.
Jako právnická osoba si můžete vzít úvěr. Stavební spoření je pouze na jednotlivce. My jsme to vyřešili taky úvěrem, máme vše hotovo, zateplení, elektriku, okna a ještě dostaneme státní dotaci.Není potřeba se úvěru bát. Alena
Ano, úvěr pro SVJ má poměrně slušný úrok, ale je potřeba počítat s poplatky za uzavření smlouvy (rámcově v tisících Kč), poplatky za vedení účtu (rámcově ve stovkách Kč/měs.) atd. a hlavně s neskutečným množstvím dokladů, které musíte dodat (výpisy z katastru, rejstříku, účetnictví, pojištění.........). Pokud si půjčujete menší částku a jste malé Společenství, je to drahé a počítejte hromadu času na zajištění všech potřebných papírů.
Poslední komentáře