úhrada za úklid chodníku před domem
Dobrý den, při loňském ročním zúčtování se v účetnictví SVJ objevila částka 260 000,– Kč nazvaná správcem jako refundace vyúčtování za úklid chodníku. Na shromáždění se strhla diskuze, že to je neoprávněné, že není chodník ve vlastnictví SVJ a za jeho údržbu dle vyhlášky odpovídá radnice. Výbor sdělil, že radnice je nyní spoluvlastník SVJ, tak nám přeúčtovává společné náklady. Teď jsme po několika urgencích mohli nahlédnout do účetnictví SVJ, které vede správcovská firma a opět jsme zjistili, že radnice tentokrát účtuje úklid chodníku měsíčně částkou 15 000,– v zimě a 10 000 v létě. Jenže jak jsme si to hlídali, tak jsme přišli na to, že náš chodník na liché straně ulice se neuklízí vůbec, tedy ani teď, když je sníh. V létě tam 4× někdo zametl smetí do ulice, v zimě to 2× za měsíc posypali štěrkem a ten tam byl až do jednorázového úklidu celé ulice.Na sudé straně ulici jsou družstevní domy a tam jezdí dokonce rolba, která chodníky uklízí v zimě v létě alespoň 1× týdně a družstvo za úklid neplatí. Předseda družstva nám řekl, že chodník není jejich, úklid neobjednávají, tak proč by platili., že to je věc radnice. A to je i naše situace, tak proč platíme?
Anežko, co vám bylo tvrzeno je nesmysl: radnice určitě není spoluvlastník SVJ. SVJ je osoba, a osoba nemůže být v ničím vlastnictví. Otroctví bylo již zrušeno.
Není pravda ani to, že účetnictví SVJ vede jiná osoba nežli SVJ. Je to nesmysl: SVJ je povinno vést účetnictví od okamžiku svého vzniku a nemůže na nikoho tuto povinnost přenést.
Proč platíte – to musíte vědět vy. My to přece nemůžeme tušit. Odpovězte si na dvě otázky:
- Je obec oprávněna požadovat na SVJ úhradu nákladů na údržbu části veřejných prostranství obce? Pokud ano, na základě jaké právní skutečnosti toto právo vzniklo?
- Je SVJ povinno zajišťovat úklid chodníku pro vlastníky jednotek? Pokud ano, na základě jaké právní skutečnosti tato povinnost vznikla?
Teprve až nám sem napíšete tyto informace, můžete dostat použitelnou odpověď.
lake
Mimochodem, JaVa se mýlí: Pro věc je naprosto bezvýznamné kdo je vlastníkem pozemku, na kterém probíhá úklid. Rada „podat trestní oznámení“ je v této fázi nepodložená a předčasná.
Nejprve se podívejte do KN, co vám vlastně říká pane.A jakmile zjistíte,že váš předseda SVJ platí nějaké firmě za úklid pozemku,který nemáte v katastru zanesen jako váš majetek a není k němu žádný smluvní závazek vůči SVJ o jeho údržbě,tak okamžitě podejte trestní oznámení pro podezření z trestného činu při správě cizího majetku! JaVa
Poslední komentáře