Účetní závěrka
Zdravím, potřebuji radu. Koupil jsem byt v svj. No, vzhledem k tomu, že mne spíše zajímala lokalita, než pořádek v svj, tak můžu nadávat jen sám sobě. V tomto svj neexistuje předpis plateb, ani vyúčtování. Vše se sjednává na hubu. Účetnictví a účetní závěrky se nevedou. Požádal jsem ústně výbor a předsedu, aby za rok 2017 účetní závěrku udělali. Bylo mi řečeno, že nic takového se tam nikdy nedělalo a dělat nebude. Jak můžu donutit výbor k činnosti? Upozornil jsem je na zákony, podle kterých, je nutné ty závěrky a další věci dělat, ale vše je marné. O ničem nechtějí slyšet. Pomůže mi nějaký úřad? Mám se nechat zastupovat právníkem? Jak postupovat dál?
Pokud nedostáváte zálohový list nemusíte pochopitelně nic platit a tím Váš problém končí. Když zálohový list dostanete na konci roku musíte dostat jeho vyúčtování. Toto vyúčtování prokazatelně urgujte s tím, že pozastavujete platby záloh do doby než jej dostanete. Pokud dostanete vyúčtování máte právo si jej zkontrolovat. Tedy musí existovat nějaká evidence třeba spotřeby vody atd.
Si děláte srandu je? Nehraju si na bonzáka, já pomoc nabídl, nechtějí. Prý jim to takhle stačí. Jenže já nevím, co platím. Nevím, jak velký dluh na domě je. Nemám tušení, co se tu za zády lidí děje. Nic se neřeší.
Zřejmě jste reagoval na moje vyjádření níže. A srandu jsem si nedělala. Vy jste se ptal, na jaký úřad se máte obrátit, tak jsem Vám dala odpověď. Jen jsem se Vám snažila jen poradit co můžete udělat aby Váš výbor byl donucen vést řádně účetnictví. Jak píšete nejste bonzák, tak pak nevím, kdo Vám pomůže a ještě zadarmo. Jen zřejmě soud, ale to stojí dost peněz s nejistým výsledkem, navíc pro podání žaloby musíte mít důkazy, nejen tušení. Když jim to, jak píšete, takhle stačí, a Vy nemáte šanci nic konkrétního zjistit o fungování SVJ, tak prostě budete žít v domě, kde neschvalujete účetní závěrky, říkáte, že se nevede účetnictví, nevíte za co platíte a platíte. Váš problém.
V praxi to znamená,že jste tu první,smírnou možnost, již vyčerpal a zbývá Vám ta druhá.Aktivně se domáhat svých práv nebo se zařadit do stáda mezi zbývající „ovce“.
Přeji Vám pevné nervy a zdraví.JaVa
Nemám další informace o tom, jaká v domě panuje atmosféra, zda výbor za svoji práci bere odměny, zda to v domě funguje atd. Předpokládám, že dům funguje (byť třebas nevedou účetnictví), vždy se vlastníci dohodnou ke spokojenosti všech. V takovém domě obvykle nastane problém ve chvíli, kdy se objeví nový vlastník, který poměry v domě nezná. A pokud nový vlastník začne vyžadovat formální náležitosti SVJ, se zlou se potáže. Může se odvolávat na povinnosti výboru, ale moc si tím obvykle nepomůže.
V takové situaci můžete zkusit nabídnout svoji pomoc výboru. Prostě ty formální věci dáte do pořádku, „vezmete si je na své triko“.
Myslím, že je důležité si uvědomit, že hlavně jde o společenství lidí, sousedů a vlastníků. A v menších SVJ, které fungují méně formálně, je ten lidský přístup důležitý.
Podle mne máte dvě možnosti. Buď se soudit, podávat oznámení na FÚ atd., nebo se domluvit a zapojit se do chodu domu, vzít si ty formální věci na starost.
Nemám ráda jakékoliv upozorňování na nešvary, ale jelikož je povinnost vést podvojné účetnictví v SVJ dané zákonem, kdy navíc každé SVJ musí být vždy registrováno u finančního úřadu (je to Vaše zaregistrováno?). Pak byste asi mohl, jste-li si jistý tím, že u Vás se nevede podvojné účetnictví na to FÚ upozornit. Zřejmě by mu byla udělena pokuta za nevedení účetnictví kdyby se toto doopravdy zjistilo. To ovšem záleží jen na Vás, zda k tomu přistoupíte. Jinak jak píše p.Dvořák můžete se snažit zapojit do chodu domu, ale jestli to doposavaď všem starousedlíkům vyhovovalo tak Vám moc šancí na změnu nedávám. Mám v práci kolegyni, která to taky po nastěhování zkoušela změnit a dost narazila.
ik,
ZoÚ zná jednoduché účetnictví a účetnictví, kterému se dříve říkalo podvojné účetnictví.
Hezký den!
Pavel
Jste přepjatý formalista. Jde samozřejmě o double-entry bookkeeping, že to zákon nějak nazývá mě nezajímá. V zákoně o pomoci v hmotné nouzi se také píše o fondu oprav, to ještě neznamená, že ten úřední blábol budu akceptovat.
TN.,
pedro1963 zde uvedl připomínku bez vysvětlení.
ik se ptala, jak na to přišel.
Já jsem pouze vysvětlil, jak problém vznikl.
Své vysvětlení nepovažuji za přepjatý formalismus, byla to pouze odpověď na dotaz ik.
Záměna účetnictví za podvojné účetnictví mne nechává klidným.
Problém je, když někdo používá pojem fond oprav a nedefinuje, co tím vlastně myslí.
Hezký den!
Pavel
Pokud nemá příjmy ke zdanění a neplatí mzdy není důvod se registrovat ani povinnost podávat daňové přiznání. Nabonzovat své SVJ je nejpitomnější čin. Případná pokuta jde za všemi vlastníky. Dostává ji totiž právnioká osoba SVJ a ne fyzická statutár.
Máme rádi uvědomělé občany, kteří bonzují své sousedy. Udělení pokuty je potom hračka a máme za to premie. Děkujeme předem.
Jo, kdyz rozdate urednikum cca 100 000Kc tak Vam trochu pomuzou. Na vlajku na Hradcanech se melo puvodne dat Kdo nemaze nejede! Ale to co tam nakonec dali lidi vice bavi jako trvaly vtip. Podivejte se na verejne zname korupcni kauzy a pochopite pristup k veci stat. aparatu. Postihy minimalni.
„Pomůže mi nějaký úřad?“
Úředníci Vám rádi pomohou: rejstříkový soud, finanční úřad, zkuste případně i hasičský záchranný sbor, stavební úřad ad.
Svou práci dělají rádi.
Úředník
Poslední komentáře