SVJ - odmítnutí funkce člena výboru
Dobrý den, v bytovém domě s 12 byty je jich 5 prodáno majitelům, zbylých 8 bytů zůstalo 1 majiteli. Ze zákona vzniklo SVJ, které nyní musí schválit stanovy a zvolit si tříčlenný výbor nebo pověřeného vlastníka. Je možné, pokud by majitelé prodaných 5 bytů požadovali do výboru zástupce majitele, který vlastní zbylých 8 bytů, má tedy většinový podíl, tuto funkci odmítnout? Děkuji. martinkaa
Vzít funkci v svj je závazek osobní povahy a když někdo nechce, tak nemůže být přinucen.
bylo by vhodné uvést pro přesnější odpověď pár drobností. Třeba, kdo byl nebo je majitel před prodejem, jestli fyzická osoba, právnická osoba, družstvo atd. Při vší úctě totiž z vašeho dotazu není vůbec jasno o jaký dům se jedná. Proto i odpovědi mohou být zavádějící, nebo nepravdivé a mohou vás uvádět (byť nevědomky) v omyl.
Je irelevantní, kdo byl majitelem, protože SVJ již existuje a řídí se zákonem. Podané odpovědi nejsou zavádějící natož nepravdivé. Zavádějící je váš obsahově prázdný dotaz. Má stejnou závažnost, jako dotaz na hmotnost jednotlivých vlastníků.
Tak k funkci ve výboru samozřejmě nemůžete nikoho nutit. To že někdo vlastní nejvíc bytů vůbec nesouvisí s tím, zda má či nemá dělat ve výboru.
Předseda
Odmítnout funkci ve výboru samozřejmě lze, nevolnictví již bylo zrušeno. Nicméně považuji za rozumné, aby vlastník zbývajících 7 (nebo8) bytů ve výboru byl.
Pokud se výbor/PV nezvolí, nastane situace dle § 9/9 ZoVB.
Hezký den!
Pavel
Poslední komentáře