SVJ - neplatiči
Dobrý den, předem děkuji každému za názor, to co budu popisovat níže jsem já nevymyslela,jsem pouze účetní SVJ :-) SVJ – má 2 velké dlužníky (soudní vymáhání, exekuce – zřejmě dojde k dražbě bytů, ale neplatič má tak velké dluhy (přednostní pohledávky…), které ani výnos z dražby nepokryje tj. SVJ zřejmě ani nic nedostane..)tj. správce napadla tato myšlenka, chce ostatním členům SVJ dle jejich čl. podílů rozpočítat tyto dluhy a předepsat k úhradě :-), z důvodu, že jinak SVJ nebude mít z čeho splácet úvěry, běžné opravy atd. SVJ nemá v současné době ani na vrácení přeplatků z vyúčtování služeb za r. 2011. Jaký na to máte názor?
Petra1 napsala: „správce napadla tato myšlenka, chce ostatním členům SVJ dle jejich čl. podílů rozpočítat tyto dluhy a předepsat k úhradě“
Nesprávný, protizákonný postup. Náklad na správu domu nesou všichni vlastníci podle svých spoluvlastnických podílů Svou alikvotní část těchto nákladů musí mít předepsánu i neplatič.
Víte sice předem, že svůj dluh ani předepsaný příspěvek na správu nyní neuhradí, ale neexistuje právní důvod proč by měl být rozhodnutím pouhého správce osvobozen z povinností, které shodně dopadají na všechny vlastníky jednotek. K realizaci jiného způsobu přispívání by museli uzavřít dohodu všichni.
lake
„…jsem pouze účetní SVJ :-) …“
- není to zábavné. Vámi zmíněný Správce zřejmě na popud SVJ konuknul do ZOVB na §13/7. A tím se řídí. Znáte snad jinou cestu jak závazky SVJ uhradit? …snad jenom je „nevyrábět“, pak se nemusí hradit :))
N.
No to je hrozné, musíte navýšit placení do fondu oprav tak aby se to dalo pokrýt, a jako vždy a všude to odnesou poctiví lidé…
Poslední komentáře