stanovy
Dobrý den, u nás v SVJ již několik let odsouhlasujeme stanovy. Já jsem je velmi podrobně připomínkovala. Na schůzi konané v únoru 2017 – stanovy byly přílohou pozvánky, stanovy nebyly odsouhlaseny /osobně jsem na schůzi zdůrazňovala chyby ve stanovách /.
<dl>
<dt>Nová schůze konaná v listopadu 2017 – v programu pozvánky
napsán
bod</dt>
<dd>schválení stanov</dd> </dl>
na pozvánce nejsou stanovy přiloženy ani není uvedeno, že tyto stanovy můžete obdržet tam a tam.
Na schůzi – stanovy odsouhlaseny.
Jak stanovy, v jakém znění ????? Na této schůzi jsem nebyla. Prosím
poradíte mi jak by jsem měla dál postupovat.
Děkuji Běla Rýdlová
Paní Bělo, předně je třeba si nastudovat OZ ohledně povinnosti co se
týká shromáždění, potažmo SVJ. Požádejte o nahlédnutí do dokladů ke
shromáždění. Usnesení shromáždění mělo být zveřejněno. Pište všem
členům výboru. Ať tak či tak je poslední instancí soud.
Půjdete do toho, přidá se někdo k vám či jste samotinká?
u soudu je jedinou m ožností. To, že nejste přehlasovaný vlastník výrazně snižuje Vaše šance uspět.
„To, že nejste přehlasovaný vlastník výrazně snižuje Vaše šance uspět.“
Vlastník bytu může napadnout žalobou i usnesení, jehož přijetí se neúčastnil.Rozhodnutí Nejvyššího soudu sp. zn. 22Cdo 1423/2009 ze dne 25.5.2011.
Nejsprávnější postup je obrátit se prokazatelně (což bývá problém, viz i zdejší diskuse) na výbor. Nejsprávnější by bylo doporučeně dokonce s dodejkou.
Nejvyšší orgán společenství je shromáždění. Zkuste zjistit u jiných vlastníků, jak schůze probíhala, zda byli přítomni všichni, kteří jsou uvedeni v presenční listině a pod. Na téma schvalování stanov aniž je vlastníci měli k dispozici, je zde mnoho vláken. Zkuste hledat. Pravda je, že se to v množství vláken těžko hledá.
To, že jste na schůzi nebyla, pokud jste byla pozvána a byl v pozvánce bod „stanovy“, v tom vám nepomůže ani pánbůh.
Ano, konečně jsme schválili stanovy. Přítomni byli všichni, kteří jsou v prezenční listině, řádné plné moci včetně zástupců pro byty ve spoluvlastnictví včetně výpisu z KN v den konání Shromáždění jsou k dispozici. Dokonce jsme byli již tak zoufalí, že jsme si opatřili i plnou moc člena z ciziny. Je nás totiž málo. Třikrát jste nám blokovala přijetí stanov s požadavkem na vyšší kvórum 75% ze všech místo 75% z přítomných v doporučených okruzích,jak jsme měli i dosud od založení SVJ. To bychom byli zcela neakceschopní. Minule jsme neschválili o půl procenta. Nyní byli přítomni všichni kromě vás a jedné nemocné členky, kterou jsme ještě zvali osobním mailem. Z 15 členů s cca stejnými podíly bylo přítomno 13 a 12 schválilo, proti byla pouze jedna členka s polovičním podílem. Stanovy byly na schůzi k dispozici v několika exemplářích pro zájemce v neměnném znění, které máme již rok v mailu a tak budou vloženy do rejstříku. Tzn. kromě povinných změn dle NOZ v podstatě totožné, jako máme dosud, včetně kvóra 75% přitomných, nikoliv všech, jak jste požadovala navýšit zcela proti duchu NOZ i stávajícím stanovám. Valná většina totiž pochopila, že jsme nebyli schopni schválit stanovy již dva roky ani touto nižší většinou, při vyšším kvóru bychom byli zcela neakceschopní. Dále při zájmu o dům mohou přijít všichni a rázem bude ze 75% přítomných 75% všech, opačně to logicky nelze.Záleží tedy opravdu pouze na aktivitě spolumajitelů. Všichni si oddechli, že máme konečně stanovy, vy si jejich neměnné znění můžete znovu vytisknout z mailu a zkontrolovat, může vám je vytisknout i kterýkoliv člen výboru a vhodit do schránky. A můžete se klidně soudit. My jsme opravdu rádi, že máme po vyčerpávajících obstrukcích konečně stanovy,vlastně stejné jako dosud, staré vzorové, takové, které nám vyhovovaly a vyhovují. K. Čechová, předseda výboru SVJ
Paní Čechová držím Vám palce. Skoro v každém SVJ se najde nějaký škodič. Většinou duševně nemocná osoba. Je třeba vytrvat. Pokud postupujete podle zákonů, tak si žalobou nepomůže.
Paní Rýdlová,
když píšete, že paní Čechová lže a neplní své povinnosti dané jí zákonem NOZ a stanovami SVJ, tak uveďte konkretně v čem lže, a neplní své povinnosti. Pokud to neuděláte, neprokážete nijak své tvrzení, a my nemáme důvod vám věřit.
„To, že jste na schůzi nebyla, pokud jste byla pozvána a byl v pozvánce bod „stanovy“, v tom vám nepomůže ani pánbůh.“
Pane Martine II, jaký máte názor na čl. 36 LZPS?
Poslední komentáře