Společenství bez výboru?
V našem společenství 18-ti vlastníků máme od vzniku 5ti členný výbor + správce z vlastních řad. Po cca 4 letech aktivní činnosti, kdy se mnoho dokázalo, hodlají oba tahouni, to je předsedkyně výboru i správce řádně dle stanov odstoupit k 31.12. z funkcí. Jsou unaveni. Funkce nejsou placené, jsou vykonávany dobrovolně bez nároku na odměnu. Ostatní, převážně vezoucí se členové výboru, jsou vyplašeni z klidu a také tímto hodlají odstoupit. Nikdo ostatní nemá zájem ve výboru pracovat. Budoucí správce by byl od nového roku zajištěn. Co se ale stane se společenstvím bez výboru? Jak se řeší toto bezvládí? Poraďte prosím nač se máme nachystat, či co je nutno včas podniknout. Děkuji – Haki
Pokud jsou oba tahouni unaveni, myslím si, že ani peníze jim novou sílu nevrátí. Haki, nejlepší řešení buď se ujmout sama předsednictví a zjednat si na shromáždění odměnu, která tahounům právem náleží, případně současnému výboru schválit dodatečně odměnu i na další léta. Nejhorší řešení by bylo, nechat správu SVJ mimo okruh současných vlastníků.
Pokud není výbor tak se má postupovat podle § 9/9 ZoVB. Ale v praxi je to velmi obtížné.
Neexistence výboru je velmi nepříjemná, ale pokud je zajištěný dobrý správce, může to řadu let „fungovat“ bez výboru. Znám takové případy.
A za několik let toho někdo přestane mít dost a výbor/PV se možná zvolí.
U 18 členného SVJ by měla být odměna. U takhle velkého SVJ by stačil jen pověřený vlastník. Zkuste někoho motivovat peněžně.
Hezký den!
Pavel
Dobrý den, u nás máme podobný problém . Z pětičlenného výboru chtějí odstoupit dva členové a nemáme náhradu.O práci ve výboru má zájem dcera jednoho z vlastníků.Může být do výboru zvolena , když není vlastníkem bytu ?Může funkci vykonávat na základě plné moci od vlastníka bytu -svého otce ? Děkuji Igor
"O práci ve výboru má zájem dcera jednoho z vlastníků.Může být do výboru zvolena , když není vlastníkem bytu ?Může funkci vykonávat na základě plné moci od vlastníka bytu -svého otce ? Podívejte se do vašich stanov, odpověď by tam měla být. My v našich stanovách odpověď na takovou otázku, jakou vy jste položil(a) máme.
Další věcí je, že výbor musí být minimálně tříčlenný, takže pokud stanovy neurčují jinak stačí i tři členové.
Poslední komentáře