splácení dluhu za nová plastová okna, která byla vyměněna při zateplení domu.
Majitelka bytu byt pronajímá. S výměnou oken souhlasila, neboť tím zhodnotila byt při případném prodeji. SVJ ji těžko donutilo podepsat smlouvu o uznání úvěru, v měsíční splátce ve výši 200.- Kč. Vzhledem k tomu, že se jedná o ženu v důchodovém věku, je nepravděpodobné, že by splatila dluh ve výši cca 40.000.- Kč. Má SVJ právo určit v jak dlouhém časovém období musí být dluh splacen a pokud ano, na základě kterého zákona (resp. paragrafu). Žije na úkor zbývajících 39 vlastníků. Proto považuje výbor SVJ její postoj za „příživnictví“. Děkuji za odpověď i za Vaše zkušenosti, jak jste stejnou záležitost řešili ve svém SVJ.
malý bimbo,
majitelka bytu si muže byt pronajímat jak chce, to vám je určitě jasné.
Vaše otázka se mě zdá trochu popletená.
Jedna z prvních věcí kterou by bylo dobré uvést, je rozhodlo shromáždění o výměně oken, zda se financuje z dlouhodobých záloh, nebo každý sám ze svého.
Pokud každý ze svého a SVJ této paní poskytlo půjčku, která byla na shromáždění odsouhlasena za jasně daných podmínek, pak jen vy tyto podmínky znáte. Paní má splátku 200,–/měsíc a pokud není uvedeno jinak, bude splácet pouze 200,–/měsíc a je jedno jak je paní stará, na toto se mělo myslet při podpisu smlouvy, kterou jak píšete má SVJ podepsanou. V ní by musela být doba splatnosti do XXX.
Píšete že paní žije na úkor 39 vlastníku a SVJ její postoj považuje za příživnictví, jak jste prosím na toto přišel? Dle mě má SVJ má 39 mozků a tyto mozky se mají používat, pak by se nemuselo toto dodatečně řešit, nemyslíte?
Ale to vše co tu píšu je pouze okraj smlouvy. Podstatné je co říkají stanovy, co říká rozhodnutí shromáždění (výměna oken,smlouva) a poté případně co říká smlouva.
Upřesněte věc prosím.
Poslední komentáře