Sklepní kóje - stavební úpravy
Dobrý večer, bydlím v cihlovém domě, který má celkem 18 bytových jednotek ve 3 vchodech (v každém vchodě je 6 bytových jednotek) s tím, že máme společenství vlastníků bytů. Ke každému bytu přísluší dvě sklepní kóje. Po domluvě se sestrou bychom rádi vybourali nenosnou zeď mezi dvěmi našimi sklepními kójemi, zazdili jedny vstupní dveře a vybudovali zde malý wellness. Ale vůbec netušíme, jestli musíme požádat o souhlas všechny vlastníky bytů v domě, jestli je nutné nahlásit tyto stavební úpravy atd. Sklepní kóje jsou součástí bytů a tudíž by měly být v našem vlastnictví.
Děkuji Vám za odpověď.
Tady něco nesedí s těmi kójemi. A vy tam chcete podnikat, nebo jen pro sebe?? Ale nic si z toho nedělejte, my máme v kupní smlouvě, že jsme si sklep koupili, i když je to klasická kóje z latí. V prohlášení je to pak sklepní box. A teď mlufte.
Nechci tam podnikat, chceme si tam vybudovat wellness. Jedná se o klasické zděné sklepy, každý byt má k dispozici dokonce 2 a většinou se tam skladují nepotřebné věci, tak proč to nevyužít, když voda tam je, odpad tam je, takže chybí pouze elektrika.
„tak proč to nevyužít, když voda tam je, odpad tam je, takže chybí pouze elektrika“
A jak budete odvádět vlhkost?
Nikoliv, sklepní kóje nejsou „součástí bytů“. Buď se mýlíte v jejich pojmenování (a nejde o sklepní kóje), nebo se mýlíte v určení jejich vlastníka (nejste jím Vy a Vaše sestra), nebo se mýlíte v obojím. Viz prohlášení vlastníka budovy. Tam je třeba začít s pátráním.
lake
„Sklepní kóje jsou součástí bytů a tudíž by měly být v našem vlastnictví“.
V Prohlášení vlastníka má tazatel zřejmě zapsáno „výlučné užívání sklepní kóje ve společných částech budovy“. A ve schematu budovy jsou sklepní kóje vyšrafovány jako společné, i když v textu popisu společných částí možná sklep uveden není.
Odkazuji např. na
http://www.portalsvj.cz/…rislusenstvi
a
http://www.profipravo.cz/index.php…
i když odkazuje ještě k zákonu 40/1964 Sb., §121
Poslední komentáře