Seznam služeb ve stanovách?
Jeden přispěvatel (Justitianus) zde opakovaně tvrdí, že § 1200 odst. 2 písm. g) požaduje, aby ve stanovách byl uveden výčet služeb. Nejprve se podívejme na text uvedeného ustanovení, které v relevatní části zní takto:
„Stanovy obsahují … pravidla pro … úhradu cen služeb a pro způsob určení jejich výše placené jednotlivými vlastníky jednotek.“
Zákonnému požadavku lze vyhovět, aniž by byl uveden výčet služeb, např. formulací:
Náklady na služby jsou rozúčtovány v poměru spoluvlastnických podílů na nemovité věci. Zálohy na služby jsou předepsány ve výši skutečných nákladů za předminulé účetní období zaokrouhlené na celé destikoruny nahoru.
Nebo: Úhrada cen služeb a způsob určení jejich výše placené jednotlivými vlastníky jednotek se řídí zákonem č. 67/2013.
(A mnohým jiným způsobem.)
od 1.7.2020 je účinná novela NOZ (zák.č. 163/2020 Sb.), která § 1200 odst. 2 písm. g) ruší.
https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2020-163 34. V § 1200 odst. 2 se na konci písmene f) čárka nahrazuje tečkou a písmeno g) se zrušuje.
v důvodové zprávě k novele se uvádí: Dále se v odstavci 2 zrušuje písm. g). Pravidla pro tvorbu rozpočtu se v praxi ve stanovách společenství vyskytují samostatně jen zřídkavě a obvykle jsou obsažena v pravidlech pro správu domu a pozemku. To platí i pro další náležitosti obsažené v písm. g).
Snad pomůže, pokud si přečtete a pochopíte tento příspěvek:
Poslední komentáře