Rozúčtování nákladů revitalizace na jednolivé byty

Dobrý den.

V našem bytovém domě se plánuje revitalizace. Před položením dotazu udělám výčet:

• nové TV-R vysílání – rekonstrukce antén, kabeláže a připojení do jednotlivých bytů
• společné balkony, rekonstrukce
• balkony, které užívají jednotlivé byty-výměna
• solární panely pro ohřev teplé vody, nové
• výtahy, nové
• vchodové dveře, balkonové dveře ke společným balkónům, výměna
• stoupačky, vodoměry, výměna

Revitalizace obsahuje dále zateplení, novou fasádu, izolace tepelná a proti vodě- střecha a sokl, úpravu terénu atd..

Výbor SVJ navrhuje schválení „seznamu investic, které mají pro jednotlivé byty stejnou užitnou hodnotu a proto budou hrazeny jednotlivými bytovými jednotkami v rámci dlouhodobé zálohy na opravy a údržbu BD ve stejné výši, tedy bez vazby na velikost podlahové plochy“.

V domě jsou zastoupeny bytové jednotky 2+1, 3+1, 4+1. Vlastnicí menších bytů jsou v početní nevýhodě, navíc mají při hlasování pouze omezené hlasování podle podílu jednotky na společných částech domu.

Plánovaná revitalizace se má platit úvěrem z fondu oprav.

Je možné že vlastnicní menších bytových jednotek budou platit za revitalizaci téměr stejnou částku jako vlastníci dvakrát většího bytu?

Děkuji za odpověd, Nečas P.