Rozdělení nákladů elektřiny na osvětlení a výtah
Dobrý den, Jak správně rozdělit náklady elektřiny na osvětlení a výtah ? Nám správce rozdělil náklady 30% na osvětlení a 70% výtah a další rozdělení je dle přihlášených osob. Sousední dům je úplně stejný panelák – počet bytu 23, podlaží 8 výtah z r.1990, na osvětlení 40% a výtah 60%. Co je správně ? Děkuji. Vanda.
Je pouze na Vás, zda budete mít služby:
osvětlení společných prostor,
elektřinu na výtah,
nebo jednoduše
společnou elektřinu.
Dohnal ml.
Zřejmě jako mnozí ze SVJ žijete v tom, že to je nějakého správce…, dejte si dva elměry.
Nejsprávnější je mít elektroměr zvlášť na výtah a zvlášť na osvětlení.Mít dva elektroměry není žádný problém. Pak není co řešit.
Náklady na společnou elektřinu se rozdělí na:
náklady na společnou elektřinu na provoz výtahu,
náklady na společnou elektřinu na provoz společné televizní antény,
náklady na společnou elektřinu na provoz domovního dorozumívacího zařízení,
náklady na společnou elektřinu na provoz elektronického zabezpečovacího zařízení,
náklady na společnou elektřinu na úklid společných prostor domu,
náklady na společnou elektřinu na osvětlení společných prostor domu,
náklady na společnou elektřinu na další položky podle Vašich potřeb.
Výsledek se dostaví a bude jím:
Zmnohonásobení nákladů na rozúčtování,
spory o správnost rozúčtování.
Někteří koumáci z nepřezkoumatelnosti rozúčtování dovodí, že nejsou povinni takové rozúčtování hradit a že jim nevzniká ani povinnost hradit zálohy, protože ty se stanovují na základě řádného rozúčtování.
Volba je Vaše.
Já Vám náklady na společnou elektřinu rád rozúčtuji.
Váš Rozúčtovatel
Vando,
Váš dotaz je velmi kuriózní. Píšete "Nám správce rozdělil náklady 30% na osvětlení a 70% výtah".
Ale správce je jenom váš slouha, on nic nikomu nerozděluje. Dělá to, co mu přikážete. Rozdělujete to vy - hlasováním na shromáždění.
Otázkou je, zda náklady na elektřinu ve společných prostorách má vůbec cenu dělit na složky.
lake
Rozdělení (rozúčtování služeb domu) si odhlasovávají vlastníci na shromáždění. Také by to mělo (mohlo) být v Prohlášení vlastníka. Ve službách domu to není ale určitě největší položka, takže proč problém s dělením jak píše Lake. Možná máte dražší úklid nebo odvoz odpadků.
je podružný elektroměr na výtahu. popř. rozdělení na byt a ne na osoby. Počet přihlášených osob nemusí sedět a nevypovídá nic o spotřebě výtahu a osvětlení.
Já Vám sdělím, jak je to nejen u nás v baráku ale i v našedm panelákovém okolí…Prostě máme v baráku hodiny jak na výtah tak na chodbové světlo, kam je napojen celý suterén, tzn. sklepy,kočárkárna,kolárna,dílna,mandl,hospodářská místnost no a na každou osobu, která je zde hlášena ale i nehlášena a přesto zde trvale pobývá, čímž využívá jak výtahu tak společného světla, hradí zálohově 40,–Kč/měs.kdy se sečtou fin.náklady jak za výtah tak chodbové světlo a tyto celkové náklady se podělí na všechny obyvatele v domě.Teď a,le nevím detail, zda „něco“ hradí ten, co tu prakticky nebydlí.A to si myslím, že ten je „mimo“ dosah úhrad…S pozdravem Franta Flinta z Motyčína
Poslední komentáře