revizní zpráva plynového zařízení
Revizní zpráva z r.2016 požadovala okamžité odstavení vyjmenovaných spotřebičů a bu´d jejich výměnu,nebo servis.Dále konstatovala,že spotřebiče osazené bez předchozího vyvložkování komínů jsou neschopné bezpečného provozu.Od té doby vlastníci bytů odmítají investici do vyvložkování,protože je to drahé a stávající komíny vyhovují.Zkrátka nerespektují závěr revize.Nevím už jak je přesvědčit,čeká nás nová revize a nedostatky odstraněny nebyly. Můžeme dostat nějaký postih,nebo můžeme být přinuceni spotřebiče odstavit? Blanka
Komu patří komíny, jsou společnou částí domu? Předpokládám, že těmi spotřebiči jsou sporáky. Je to tak? Když revizák konstatoval, že komíny nevyhovují, tak nikdo z vlastníků nemůže prohlásit, že komíny vyhovují.
Revizní technik má jen dvě možnosti. Buď je zařízení schopné trvalého a bezpečného provozu nebo není. Nic mezi tím neexistuje. Pokud není je odpovědná osoba za provoz povinna zařízení odstavit z provozu. A nyní jádro věci. Vy jste odpovědná za provoz zmíněných spotřebičů, které patří do společných částí domu a proto každé 3 roky podléhají provozní revizi?
Pokud v centrální kotelně do kaskády pak se jedná o společnou část. Proto píšu větu s otazníkem. Pokud v bytech tak provozní revize plynoinstalace je bezpředmětná, ovšem kontrola komínů je jiná záležitost.
Společné části domu
§ 5/366/2013 Sb.,
(1) Společnými částmi domu, jako částmi podstatnými pro zachování domu včetně jeho hlavních konstrukcí a jeho tvaru i vzhledu, jakož i pro zachování bytu jiného vlastníka jednotky, a zařízení sloužící i jinému vlastníku jednotky k užívání bytu podle § 1160 odst. 2 občanského zákoníku, jsou zejména
písm.a) vodorovné a svislé nosné konstrukce včetně základů domu, obvodové stěny domu,
písm.b) střecha včetně výplní výstupních otvorů, izolací, hromosvodů, lávek, dešťových žlabů a svodů venkovních či vnitřních,
písm.c) komíny jako stavební konstrukce v celé své stavební délce, včetně vyvložkování pořízeného spolu s komínem, mimo dodatečně instalovaných komínových vložek pořízených se souhlasem osoby odpovědné za správu domu jednotlivými vlastníky jednotek, do nichž jsou zaústěny tepelné spotřebiče těchto vlastníků a které tvoří jeden technologický celek jako spalinová cesta tepelného spotřebiče,"
konec citace
Ve Vašem případě se zřejmě jedná o dodatečné vyvložkování komínů jednotlivými vlastníky jednotek a spotřebiče s soukromém vlastnictví.
Jste-li členka statutárního orgánu,měla jste po obdržení této revizní zprávy, zajít za dodavatelem energie,popř.,HZS,Policii ČR a oni by posoudili, zda se jedná o trestný čin obecného ohrožení obyvatel v domě a nechali jednotky,kterých se to týká, odpojit od přívodu energie.
Pokud jste za dva roky nic neučinili k nápravě,nekonáte s péčí řádného hospodáře!
Přeji hezký den.JaVa
Když zde pohledáte, už bylo řešeno. Máme revize, kontroly a zkoušky. Načtěte si vyhl. č. 85/1987, 21/1979, zák. č. 158/2009 Sb. (458/2000 Sb.). Nepíšete, co jste, takže tlačte na statutáry, jsou odpovědni za stav. Za spotřebiče v bytě odpovídá vlastník (řídit se návody ke spotřebiči, odpovídá za škodu). Co a jak vám měl vysvětlit technik. Co se týká komínů, pozvěte si hasiče. Kdo hledá, na intu najde.
Nařízení vlády č. 91/2010 § 6 Zpráva o provedení kontroly anebo čištění spalinové cesty a revizní zpráva spalinové cesty
(3) Pokud odborně způsobilá osoba při kontrole, čištění nebo revizi spalinové cesty zjistí nedostatky, které bezprostředně ohrožují požární bezpečnost, zdraví, život nebo majetek osob a které nelze odstranit na místě, neprodleně oznámí tuto skutečnost písemnou cestou v případě nedostatků způsobených nedodržením technických požadavků na stavbu příslušnému stavebnímu úřadu a v případě nedostatků týkajících se nedodržení požadavků na požární bezpečnost orgánu státního požárního dozoru.
Poslední komentáře