Revize plynu - kdo plati?
Dobry den, chtel bych se zkusenejsich zeptat, jak je to v SVJ s revizi plynu. V bytech jsou fakturacni plynomery. Nemam ted u sebe prohlaseni vlastnika, ale predpokladam, ze je v nem uvedeno, ze do spolecnych casti domu patri rozvody az po hlavni uzaver v bytech.
A ted jeste ten dotaz. Kdo zajistuje a plati revizi plynovych sporaku v bytech? V pripade ze jsou to jednotlivi vlastnici, lze je nejak „nutit“ aby si tuto revizi nechali udelat?
Diky, T.D.
Ze společného nelze hradit jen některým revizi plynu v bytech, pominu-li, že vlastní rozvody v bytech nelze hradit z majetku SVJ- to je jiný subjekt než osoby všech vlastníků. Povinnost dělat revizi nemá ani vlastník bytu, je to pouze doporučení. A to se nebavím, že máme v baráku 4 garsonky, kde plyn ani není. Taky platěj do tzv. fondu… Takže si nechte chytré řeči o tom, že barák může dělat revize soukromým vlastníkům bytů.
Minulý rok nás navštívil v bytě revizák plynu, jasně do zprávy napsal (i ústně sdělil), že pouze doporučuje revize v bytě, nikoli že je povinnost revizi vykonat po 3 letech !!! Je jen na nás jestli ji necháme udělat, nebo jestli zabezpečíme bezpečnost provozu jinak. A mohu říct za sebe, že si sakramentsky ohlídám bezpečnost svého plynového spotřerbiče. A jestli si někdo myslí, že ho revize spasí tak je na omylu. Mnohem horší jsou starý lidi, kteří zapomenou zapnutý sporák s plynem!!! Hlavně že bude revize O.K. O tom, jakým způsobem někteří revizáci dělají revize se ani zmiňovat nebudu. Otevřít dvířka zavřít dvířka a inkasovat. Hlavně když to stojí málo peněz (300,– Kč za byt – haha). Hlavně když máte papír a pak až to bouchne, tak vám to bude k ničemu…
Je to tak že SVJ má povinnost ze zákona každý druhý rok nechat udělat revizi plynu v domě, myšleno společných částí domu až po kohout k plynoměru v bytových jednotkách.Je možné nato vybírat zálohu v řádech korun nebo jí rovnou zaplatit z fondu oprav.Druhou věcí je že tuto povinnost má i každý majitel bytové jednotky, bohužel se tato povinnost často zapomíná až do té doby než se stane karambol.U nás jsme to celé zaplatili z fondu oprav cca 200 Kč na bytovou jednotku (150,– společné prostory a 50 sporák v bytě).Je to samozřejmě na dohodě většiny vlastníků.
A je vubec mozne toto (revizi sporaku) financovat ze spolecnych penez, pokud se jedna o soukrome vlastnictvi jednotlivych vlastniku?
Milá dolly, poslední oprava co jsme zatím u nás v domě prováděli byla rekonstrukce plynových stupaček – máme nové měděné, celé až po sporák je to placené z tzv.„fondu oprav“, následná revize, samozřejmě až po sporáky byla hrazena z položky správa – jde to ze záloh na služby. JarekSVJ.
Je třeba si uvědomit, co má větší hodnotu. Zda pár Kč nevynaložených tak úplně podle nějakých pravidel nebo větší jistota, že nedojde k výbuchu plynu, která se dotkne společných částí domu.
Pokud to schválí shromáždění, tak kdo to bude rozporovat?
A jedná se o cca 50 Kč za dva roky/byt. To snad ani nemá cenu rozebírat.
Navíc by se to platilo ze záloh (soukromých peněz) na opravu soukromého spotřebiče. Při hromadné objednávce si revizák bude účtovat jen jedno cestovné a cena bude nižší.
V našem SVJ – děláme revizi plynu ve společných prostorech i zároveň i v bytech(hlupáci pište zase o porušování svobod vlastníka) jednou za 3 roky., letos byla mimořádná po výměně rozvodů – měď. JarekSVJ
no pokud vím, je to každý rok kontrola a jednou za 3 roky revize. U nás to dělá pořád ten stejný člověk, v podstatě to dělá pořád stejně, akorát že 2× to stojí 600Kč a potřetí 1800Kč a je k tomu víc papírů.
Poslední komentáře