Prosím Lakeho o radu
Pane lake, už jste mi na tomto webu několikrát dobře poradil Prosím Vás znovu o radu. V jiných vláknech jsem se dočetla, že při nevyúčtování záloh za odebrané služby se postupuje dle VYHLÁŠKY č. 372/2001 Sb. §7 odst. 5. Jakým právním předpisem se mám řídit v případě, že SVJ není napojeno na centrální vytápění a teplou užitkovou vodu neodebírá? Lze se řídit stejným právním předpise a po marném uplynutí lhůty zažádat o vrácení záloh? Ve stanovách je napsáno, že vyúčtování musí být vlastníkovi doručeno do 4 měsíce po uplynutí zúčtovací období a nejpozději do 7 měsíce po uplynutí zúčtovacího období musí být vypořádány přeplatky a nedoplatky. Jsem bývalý vlastník, který s SVJ vede spor o náhradu škody za ničený byt po prasklé stoupačce. Byt jsem v mezičase prodala a škodu k náhradě po SVJ jsem předala k vymáhání právníkovi. SVJ dobrovolně škodu odmítá uhradit, takže jsem nyní ve stavu před žalobní upomínky a nejspíš mě čeká soudní spor. Výbor se mi asi snaží škodit jak může z toho důvodu mi asi také odmítá doručit vyúčtování záloh za rok 2013. 2× jsem výbor vyzvala písemně 1× telefonicky. Na písemnou výzvu nebyla žádná reakce na telefonickou výzvu mi bylo předsedou SVJ řečeno ať ho žaluji u soudu, že je mu to jedno. Jak mám neúčelněji postupovat dál? Lze se svého práva domoci jinak než soudně? Vlastnictví bytu v tomto SVJ bylo mojí noční můrou a zdá se že prodejem bytu to neskončí. Děkuji Evik
Už Vám někdy pojišťovna nahradila 100% škody? Nepotřebuji radu ke škodě tu už jsem zde na portálu řešila a dotáhla to bohužel až k soudnímu sporu. Tam už jiná než soudní cesta neexistuje. Můj dotaz je zda při nevyúčtování záloh za služby je možné postupovat dle VYHLÁŠKY č. 372/2001 Sb. §7 odst. 5 i když SVJ teplo ani teplou užitkovou vodu vlastníkům neposkytuje? Díky Evík
Přeji dobrý den, Paní Evik, ukázal jsem tento Váš problém právníku v našem domě a ten uvedl jedno zásadní.Cituji: „Setkání s hlupákem dost často bolí.Navíc to v řadě případů stojí peníze. Proto,aby se těch vydaných peněz jeden dočkal,nesmí věc nechat spát přes dva roky. Takže to chce konat okamžitě!“ Takže vážená milá, to je fakt,který vezměte na vědomí. Podat žalobu spolu s možnými doklady, které jsou Vám k dispozici, třeba i vyúčtování souseda(snad zapůjčí),kde jsou celkové náklady na dům, a podejte žalobu na „hlupáka“.Je jasné,že trpí sebejistotou na základě svých iluzorních představ. Chce to řešit v klidu a bez emocí. To je vše, co jsem zjistil ve věci a co Vám ze rád předkládám. Ostatní je jen na Vás. K těm dvěma rokům dodám,že jde o fakt,kdy se záležitost údajně pod této době promlčí. Proto toto upozornění. Držím Vám palce.
Děkuji za snahu. Moc ale z Vaší rady moudrá nejsem. Co se týká škody, tak tu už řeší právník a promlčení nehrozí.Jestli se Vaše rada týkala nedoručeného vyúčtování záloh, tak nevím proč mám k podání žaloby použít vyúčtování souseda? Kolik jsem zaplatila na zálohám musím být přeci schopná prokázat přesně a to i bez toho chybějícího vyúčtování. V tom žádný problém nemám. Možná jsem Vaší radu špatně pochopila. Jen jsem chtěla vědět zda můžu uplatnit vrácení záloh dle VYHLÁŠKY č. 372/2001 Sb. §7 odst. 5 a nebo zda se na můj případ (SVJ neodevírá ani neposkytuje vlastníkům teplou užitkovou vodu) vztahuje nějaký jiný právní předpis. Ale díky za snahu mi poradit. Evík
Poslední komentáře