prohlášení vlastníka
Dobrý den, prosím poraďte, bydlím v domě kde jsme každý vlastníkem jedné ideální čtvrtiny – nyní se chceme přepsat na byty aby jsme si mohli převést úvěry, stačí nám sepsat prohlášení vlastníka? Ale koho napsat na vlastníka, když jím chceme být všichni?
Máte celý dům v podílovém spoluvlastnictví. Sepište (všichni spoluvlastníci) dohodu o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví, která bude obsahovat ještě i vymezení jednotek v domě a jejich vlastníky. Podejte to na katastr … a je to.
Děkuji. Ve vypořádnání se většinou píše číslo parcely na kterém nemovitost stojí ne číslo popisné, my jmse spoluvlastníky nemovitosti ale parcela je ve vlastnictví cizích lidí. Musíme si udělat i odhad nemovitosti, když si byty rozdělíme tak jak je kdo užívá(jsou úlně stejné). Jde nám jen aby jsme byli vedeni jako bytové jednotky a vlastníci domu jsme byli všichni.
Máte v domě 4 rovnocenné byty? Pokud ano, pak není problém, každý ze spoluvlastníků bude mít jeden.
Pokud byty nejsou 4 nebo nejsou rovnocenné, pak si je rozdělte s finančním vyrovnáním. Můžete si jednotlivé byty také mezi sebou vydražit. Celkový výnos z „dražby“ si pak rozdělíte na čtvrtiny, z toho vypočtete, kdo komu zaplatí a jakou částku.
Prohlášení vlastníka nestačí. Musíte mít ještě smlouvu o převodu bytů.
Poslední komentáře