prodej jednotky
Dobrý den, ráda bych se zde dozvěděla, zda-li při prodeji mé 1/18 mi musí zbylých 17 vlastníků dát „svolení“, dokonce jsem i slyšela že snad mají předkupní právo. Děkuji moc za odpovědi.
Pokud vlastníte byt v podílovém spoluvlastnictví budovy,jak plyne z té 1/18 tak neprodáváte jednotku ale pouze podíl na domě.
V tom případě mají Vaši spoluvlastníci skutečně předkupní právo.Je na Vás abyste je prokazatelným způsobem seznámila se svým záměrem,nabídla jim podíl k odkoupení a v případě nezájmu získala souhlas s prodejem.Nákup bytu v této formě vlastnictví není možné financovat hypotékou/není co zastavit bance/ a i ceny bytů jsou výrazně nižší.Nahlédnutím do KN zjistíte zda jsou zapsány pouze podíly spoluvlastníků,nebo zda je budova rozdělena na jednotky.Pak nic z výše uvedeného neplatí a je jen na Vás jak se svým majetkem naložíte.ALDA
Děkuji moc za Vaší odpověď, můj dotaz jste pochopil naprosto správně. Ráda bych se Vás tedy ještě zeptala, jestli když nemají spoluvlastníci zájem o koupi podílu, jestli je to „automatický“ souhlas s prodejem, nebo jestli i tak musí, ikdyž nemají zájem o koupi, s prodejem souhlasit. Díky moc za odpověď.
Teoreticky to souhlas je .Rozhodně však doporučuju vypracovat písemný souhlas se jmenným seznamem spoluvlastníků a ten si nechat od všech podepsat.Tak nebude moci prodej nikdo napadnout. ALDA
Dobrý den, z dotazu není patrné, zda prodáváte ideální podíl na domě, nebo jednotku. Specifikujte, čeho podíl je 1/18.
G.X.
Poslední komentáře