prodej bytové jednotky

Vložil Iva Pecárová (bez ověření), 25. Březen 2014 - 8:31 ::

Dobrý den, chci prodat bytovou jednotku v bytovém domě, kde vlastním ještě další bytovou jednotku, ve které bydlím. Jsme celkem 3 vlastníci a v domě je 6 bytových jednotek. Nemáme založené SVJ a abych pravdu řekla, ani jej zakládat nechci, protože spoluvlastníci (3 bytové jednotky, 50% podíl na celkové výměře) jsou lidé, se kterými nelze jednat, nelze nic domluvit, ve všem mají 100% pravdu a my ostatní děláme vše špatně a otravujeme. Můj dotaz směřuje takto: provede Katastrální úřad přepis mé BJ na základě kupní smlouvy mezi mnou a zájemcem? Budeme pak muset vytvořit SVJ? Není na překážku, že nyní SVJ nemáme založené a proto nemohu svůj byt prodat? Děkuji za odpověď, přeji hezký den, Iva Pecárová, Liberec.

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Přidat komentář
    Prodej bytové jednotky 1
    Vložil lake, 25. Březen 2014 - 9:53

    Pokud Vámi popsaný stav (minimálně 5 jednotek, 3 různí vlastníci) existoval před 1. lednem 2014, pak SVJ v domě již vzniklo, a to dnem, kdy byly doručeny listiny o nabytí jednotky třetímu z těchto vlastníků.

    SVJ(2000) pro dům tedy pravděpodobně existuje, má své stanovy a je povinno vést účetnictví. Je vyloučeno „zakládat“ pro tento dům nějaké další SVJ(2012).

    Katastrální úřad na základě žádosti vydá osvědčení o dni vzniku SVJ. Má totiž doklad o dni doručení třetímu vlastníkovi.

    lake

    odpovědět

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".