přidělování čipů ke vchodovým dveřím
Dobrý den, chci zde požádat o radu, nebo zkušenost, jak řešit omezení v přidělování čipů ke vchodovým dveřím. Naše SVJ přiděluje 1 čip na bytovou jednotku a 1 na vlastníka bytu, což mi osobně velmi komplikuje život (potřebovala bych minimálně ještě jeden čip navíc). Beru to tak, že mi SVJ brání ve svobodném užívání mého majetku – omezuje mi (resp. mým blízkým rodinným příslušníkům, např. rodičům) k němu volný přístup (aniž bych já nutně musela být v bytě přítomna). Byla jsem ochotna za další čip zaplatit (i v řádech několika tisíců, aby se vydávání dalších čipů nezneužívalo), ale na to nechce SVJ přistoupit. Nejsem ale ochotna si do bytu přihlásit dalšího imaginárního nájemce, abych obdržela čip navíc – už jen z principu. Mělo by záležet na mém svobodném rozhodnutí, komu svěřím klíče od svého bytu, který mám v osobním vlastnictví! V každém případě se do našeho vchodu denně dostane spousta lidí i bez čipu, takže perzekuce vlastníků BJ nevydáváním čipů v podstatě přístup cizích osob stejně neřeší (kdo chce, ten se tam nakonec dostane, i proto, že v přízemí sídlí správcovská firma a funguje „el. vrátný“ prostřednictvím tlf), jen komplikuje majitelům a řádným plátcům do fondu oprav život. Než se pustím do soudního sporu s SVJ, chci se zde obrátit o radu, jak tento problém řešit jednodušší cestou. Děkuji PS
My jsme převzali systém odsud: http://www.1173.euweb.cz/Vitejte.htm, odstavec klíče od domu. A jak vidím v diskusi osvědčil se i v jiných domech. Návštěva má možnost přijít a odejít pouze hlavním vchodem nad kterým bdí kamera (se záznamem), to považuji za dostatečné zabezpečení domu, omezovat návštěvnické čipy jinak mě přijde omezování osobní svobody.
„nad kterým bdí kamera“
Kdo bdí nad kamerou? Vlastníci domu jsou si rovni, a to i v přístupu k záznamu z kamery (když už se záznamem souhlasili).
Fr.
Děkuji všem za názor a informace. Zkusím se na naše SVJ písemně obrátit s požadavkem na další čipy (klidně je zaplatím), které potřebuji právě z důvodů zalévání květin, venčení psa atp. Ale vzhledem k tomu, že na shormáždění vlastníků se jedna paní v diskusi o čipech bezbranně rozplakala (je částečně pohyblivá, v bytě je sama a jeden čip navíc pro její 3 děti, které ji chtějí chodit navštěvovat, je opravdu nedostačující), ale s ostatními to ani nehnulo (natož se členy výboru), mám obavu, že budu muset, ač velmi nerada, vložit čas a energii do soudního sporu s SVJ. Výbor se ohání zamezením vstupu nepovolaným osobám + snížením počtu nenahlášených lidí v bytě, ale řešit to tímto způsobem, který jiné majitele BJ diskriminuje zase jinak, mi připadá jako zasahování do mých vlastnických práv! PS
„snížením počtu nenahlášených lidí v bytě“
Proč chcete hlásit lidi v bytech?
Je to věc vlastníka (zatím).
Počkejte si na nový zákon o bytech, tam je fízlování sousedů jasně upraveno.
Bohdan H.
Stejný problém se řešil zde: http://www.portalsvj.cz/…astniku-bytu#…
lake
Ano, vím o tom, než jsem napsala tento příspěvek, celou diskusi jsem si přečetla, ale žádný relevantní závěr pro mě z ní nevyplynul – vyjma návrhu na podání trestního oznámení na SVJ z titulu omezování osobní svobody. Chtěla jsem zjistit, zda v mezidobí nezafungovalo někde něco jednoduššího, než se pouštět do právního sporu… PS
Paní Pavlo,
podání trestního oznámení a "právní spor" (míníte zřejmě soudní řešení) jsou dvě zcela odlišné věci.
lake
Děkuji za upozornění – máte pravdu a rozdíly reflektuji, ale občas v rychlosti se jeden „upíše“. Nicméně názvosloví problém s čipy neřeší :-( jak zde již zmínil „kolega“ – ani v předchozí diskusi nebyl učiněn žádný jednoduše použitelný závěr… P.
v našem SVJ se čip dával podle počtu osob platící za služby dle evidenčního listu. Kdo měl zájem o čip navíc zaplatil je ze svého. Hana
řešili jsme obdobný případ, ano – dva klíče na byt plus na každou další hlášenou osobu zdarma, další za úplatu, ale u bytu Vás nemůže nikdo omezovat kolika lidem chcete dát klíč od svého bytu (uklízečka, zalívač květin, venčič psa … o rodinných příslušnících nemluvě).
Jiné řešení máme u garáží, kde na jedno garážové stání jeden ovladač k vratům (aby někdo neblokoval cizí stání druhým vozem)
„Jiné řešení máme u garáží, kde na jedno garážové stání jeden ovladač k vratům“
Nelze. Vlastník dostane tolik klíčů, o kolik požádá.
Fr.
to záleží na tom, na čem se usnesou vlastníci – garáž je ideální 1/20 na jednotce. O pravidlech rozhoduje většina pokud nenarušuje užívání, a většina si chrání svůj majetek a své právo užívání. čip je jen pro vjezd vozu, pro vstup je jiný klíč.
Nemůžete bránit majiteli osmi vozů, aby v každém měl přimontovaný chip, požádá-li o vydání osmi chipů a zaplatí je.
Fr.
„Protože jak naopak zabráním majiteli 8 vozů a 8 chipů, aby neobsadil 7 cizích parkovacích stání ??“
Řadou způsobů. Např. mu přidělíte osm parkovacích stání. Nebo bude parkovat vždy nejvýše s jedním vozem.
Vy nemáte parkovací stání napevno přidělená? Z dotazu lze dovodit, že jste přidělili pouze počty stání, ale nikoliv stání samotná.
Bohdan H.
naopak – nic jsme nepřidělovali, každý vlastník si koupil,zaplatil a převzal. Představa bude parkovat jen jedním vozem, se dá realizovat pouze jedním ovládám k vratům. Jinak na podzim naveze 8 vozů, (využije nepřítomnosti ostatních spoluvlastníků) obsadí prostor který nevlastní a hraje mrtvého brouka (nekomunikuje) co pak ??? – máme bohaté zkušenosti se třemi vlastníky s podobným přístupem.
A kolik lidí máte přihlášeno v bytě trvale, kolik tam bydlí, kolik je uvedeno u správce? Žádejte na ně. Na druhé straně dávat to lidem, kteří tam nebydlí, též bych byl proti, mimo vyjímečných zřetele hodných případů.
Poslední komentáře