Převod dluhů ze samosprávy na SVJ

Dobrý den, původní samospráva má pohledávky na nájemném za ještě dosavadní družstevní byty. Jak to je z pohledu dluhu pro SVJ, dluží družstvo jako majitel bytu nebo dluží nájemce družstva? Mě bylo na družstvu řečeno že dluhy jsou nájemce a do založení SVJ nám nic placeno za ně nebude, te´d po založení SVJ prý začnou platit za ně a potom si to budou oni vymáhat. Jak máme postupovat aby jsme nepropásli možnost aby jsme nepřevedli na SVJ nějaké dluhy které by mohlo zaplatit družstvo a nezačínalo by se s vymáhanými dluhy. Většina dluhů je právě na družstevních bytech. Děkujeme za radu.