přechod z družstva na SVBJ -úvěr
Dobrý den.
Máme Družstvo o 23 bytových jednotkách.Začali jsme uvažovat o převodu
bytu do osobního vlastnictví.Jenže cca před 5 lety jsme si vzali úvěr na
rekonstrukci našeho domu.Chtěl bych se zeptat,zda lze převest úvěr který
si družstvo vzalo na rekonstrukci domu na společenství vlastníku
jednotek,nebo se tento dluh před převodem všech bytu musí
uhradit.Děkuji
Zda lze převést úvěr z družstva na SVJ Vám sdělí asi jen úvěrující banka. Záleží pouze na ní, obecně jí žádný předpis nebrání.
Co si slibujete od převodu bytů do vlastnictví a vzniku SVJ? Děkuji za odpověď.
Hezký den!
Pavel
Já osobně v tom nevidím pozitiva.Jenom spousta vyřizování, lítání po úřednících a dle mého zbytečně vyhozených pěněz za tento převod.Ale mám v družstvu o 23 bytech cca. polovinu ,kteří chtějí převod a druha polovina převod ne nechtějí ,ale zdá se jim zbytečný.Jediné co vidím -slyším od poloviny kteři převod chtějí tak argumentují,že by se ,,mohli odstěhovat" a prodej bytu v os.vlastnictví je rychlejší (záruka nemovitosti)a snad i finan.výhodnější.To já nemohu posoudit.Takže nechci dopusit situaci kdy bychom byli tzv. napůl.Uvidím ,čeká mne dnes schůze a já osobně zastávám nazor ,zůstat jako družstvo. Hezký den i Vám Pavel
Argumentů proti SVJ je řada. V podstatě celý tento portál. :-))
Můžete ale členskou schůzi minimálně informovat, že se připravuje nový ZoVB, který asi (podle minulých návrhů) donutí SVJ předělat prohlášení vlastníka a stanovy.
Proto spěchat s překlopením družstva na SVJ je v této době krajně nerozumné, minimálně neekonomické.
A prodávat v současné době byty? To doopravdy chce nadpoloviční většina členů družstva?
Přeji rozumné rozhodnutí.
Hezký den!
Pavel
Poslední komentáře