Právní rada
Dobrý večer, máme za domem prostranství, které však nemáme uvedené v prohlášení vlastníka. Tam je pouze pozemek pod domem. Na tomto prostranství se nachází výpusť, kanál, asi cca 15 od paty domu. Z toho kanálu byl ukraden poklop, vzhledem k tomu, že se město ani jiné úřady neměly k tomu, aby poklop nahradily, udělalo to družstvo, které našemu SVJ dělá správce a fakturu si odečetlo z našeho fondu oprav. Vůbec se mi to nelíbí, lez nějak zjistit, kdo má vlastně za toto odpovědnost? Děkuji za rady. Blanka, SVJ Slaný
Vážená paní Blanko, družstvo postupuje protiprávně.
Za kanálový poklop odpovídá vlastník pozemku, zjistí se z katastru nemovitostí i na příslušném obecním úřadě, anebo vlastník nebo správce kanalizační sítě.
Namáte-li daný pozemek zapsán v „Prohlášení vlastníka“ a není-li v „Prohlášení…“ uvedeno, že je umístěno něco na cizím pozemku, není vaší povinnosti kanálový poklop hradit.
Matějka
Pane Matějko, děkuji Vám za radu. Mám dojem, že pozemek je družtstva a nebo města, v každém případě to zjistím na katastru a pak se pokusím s tím něco udělat. Blanka Šebestová
Vážený pane Matějko, s odpovědností vlastníka pozemku, resp. správce sítě je to jasné.
Co se týká postupu družstva, podle mého názoru mohlo postupovat, jak postupovalo, totiž že zajistilo nápravu závadného stavu, když tím odvracelo bezprostředně hrozící nebezpečí, zejména když ten, kdo byl povinen nápravu zjednat, byl i přes výzvu nečinný.
Byl bych rád, kdyby ten, kdo pro náš dům vykonává některé činnosti spojené se správou domu, takto v obdobných případech postupoval. Jeden z vlastníků si například na pozemku souvisejícím s naším domem natáhl ve výšce asi půl sotva viditelné vodorovné dráty. Společenství ani nikdo jiný nereaguje.
JosefK
Vážený JosefeK, až vám někdo předepíše něco k úhradě, co není vaše, to budete vyskakovat.
Na váš příspěvek v 21.16, „nikdo nereaguje“. I vy jste LHOSTEJNÝ, drát neodstraníte a ani jiným způsobem nereagujete – MP, OÚ, PO a další.
Matějka
Vážený pane Matějko, můžete mne, prosím, kontaktovat na josef.kratky@atlas.cz, případně uvést kontakt na sebe? Děkuji.
JosefK
Vážený pane Matějko, v daném případě bych rozhodně upřednostnil bezpečnost domu a jeho okolí. Jinak nesprávně předepisované částky se v mém případě bohužel opakovaně vyskytují. Máte nějaký nápad, jak to řešit? Běžný postup, tj. písemná reklamace a žádost o vysvětlení, zůstávají bez odpovědi, podané s dodejkou nejsou vůbec převzaty. JosefK
Otázka právní odpovědnosti je jednoduchá, složitější je, jak se práva domoci. JosefK
Děkuji za odpověď, ale mohl by jste to trochu rozvést? Případně mi napsat na blanka.sebestova@seznam.cz? Blanka Š.
Poslední komentáře