Práva vlastníka
Dobrý den, mám jako vlastník právo vědět, kolik je vypláceno jednotlivým členům výboru za jejich funkce? Děkuji
Vážený pane, tak jste si zde určitě přečetl přehršel názorů,tak že jste z toho jak si myslím jelen,co? O co víc. „Poslechněte,Vy si až dost dovolujete chtít znát odměny členů výboru.Tak to tedy pane nééé!“ To nesmíte,vždyť jste si přečetl ty vzdechy těch,co jsou právě ve funkcích výborů v SVJ a pod.(BD a j.)Koho já zde považuji za seriozního se svým příspěvkem je jistý p.Pernica.Je konkrétní,slušný a co hlavně,je upřímný ve věci.Takto lze rovněž postupovat.Víte co se mi zde dost „zajídá“? Obrací se sem řada lidí,kteří by chtěli znát způsoby řešení,která jsou v řadě problémů stejná jako jinde.A co se zde objeví? Názory,kdy jeden se snaží trumfnout toho druhého,následuje osočování,nadávky, bagatelizování,ironické úvahy a ty hlavně.Každý chce přesvědčit,že má patent na rozum.Poté se zde najdou jedinci,kteří znají i právnické obezličky, ale dají to najevo svou negativní charakteristikou jednání.O to je to horší a někdy až nechutný. Proto na tento portál přestává chodit řada lidí. Sám jsem již slyšel řadu negativních hodnocení na jednotlivce, kteří sem přispívají a bohužel,kteří se schovávají za anonymitu a tím navíc spouští dost arogance,právě citované ironie a naopak zde chybí sebereflexe pro pozdější dobu k jejich příspěvkům,které byť dobře myšlené,ztrácí hodnotu.Navíc,když tím odrazují právě ty zájemce o řešení daných problémů.Škoda,že nemám Váš mail,nepsal bych zde tyto záležitosti veřejně,ale nechť,ať si počtou ti borci,znalí „všehochuti“… Jinak,jděte do toho.S pozdravem Podskalák
Jsou tady názory odborníků (LAKE) i laiků (třeba já) a občas se také spleteme, ale z diskuse je třeba vybírat to pozitivní. Všichni nejsou odborníci na vše a tříbení názorů není špatné. Já díky tomuto webu jsem se v mnohém poučil. Občasné invektivy je třeba přejít. To je daň demokratické anonymní diskusi. Osobně hodnotím web včetně jeho funkcí jako unikát zejména pro SVJ.
Vážený pane Krobote,vcelku Váš názor beru! Máte pravdu.O té demokracii s anonymitou se jen ukazují právě ti,kteří se strapňují sami,ale o co hůře,jim to ani nepřijde.Protože jsou takto „vzdělaní“.O takového člověka bych já ani nechtěl zakopnout,abych si neumazal špičky bot.Dobrou,Podskalák
Podskaláku, když ti vadí zdejší poskytování rad, většinou kvalifikovaných a zdarma, co sem furt lezeš a trousíš tu svá „moudra“??
Vyjádření k příspěvku,
„Vložil Nešťastný vlastník (bez ověření), 30. Duben 2012 – 8:26 :: Ostatní“
Vážený pane „Nešťastný vlastník“,
že v jiných SVJ na tom komu a jak se vyplácí odměna Výboru nezáleží a že mnohem zajímavější jsou jiné nákladové položky. Ano to jistě je možné ale to bych řekl že tazatele nezajímá. Dovozovat jaký užitek přinese požadovaná informace tazateli je sice možné, nikoli však správné. Je mi také jasné, že se budou potrefení předsedové kroutit formulacemi jako „…zeptejte se na shromáždění a dejte si to do zápisu…“. Na to je jediná odpověď – nemám li kontrolu na každým nákladem na kterém se mám podílet a to nad každým – tak prostě neplatím. A je zcela jedno kolik ovcí se ke mně přidá. Ovce většinou bečí ve směru od kterého štěká pes.
Někteří chytráci co jsou zároveň na několika židlích si myslí, že SVJ je akciovka. Není. Tolik pro „pochopení textu“ i těmi co zde práší když mají náladu.
V Brně, léta páně 2012
Zoltan
Vyjádření k příspěvku:
„Vložil Zoltan: náklady bez kontroly (bez ověření),
1. Květen 2012 – 10:42“
Vážený pane Zoltan,
poté, co jsme se v Našich argumentacích potkali, Vám musí být zřejmé,že jsem přespolní běžec, který nadále sleduje svůj cíl.
V Praze, dne 5.5.2012
ZovB
jestli máte takové zkušenosti, tak se nedivím. ve většině SVJ (těch rpozumnýcch) je to tak, že se stanoví a odsouhlasí částka na odměny výboru na BJ. konkrétní výše jendotlivých členů pak nejsou vyžadovány, protože lidé nemají představu kdo jak ve výboru opravdu dělá. ale kdyby je chtěli znát, nemám s tím problém sdělit a i vysvětlit. Pište LP s velými písmeny (pokud byste chtěl použít latiny vy vzdělanče, pak AD :-). Tm
Vyjádření k příspěvku,
„Vložil Toma, 1. Květen 2012 – 16:37“
Vážený „Tomo“,
naše SVJ je tedy podle Vás nerozumné pokud dává nahlédnout kterémukoliv oprávněnému na jakoukoliv nákladovou položku? Myslím že ne. Myslím naopak, že Vaše SVJ patřící do skupiny Vaším pojmem „rpozumnýcch“ SVJ, které „schovává“ výdajové položky do sumačních – a zjevně asi odmítá vlastníkům rozpitvané informace poskytovat, přestože je v účetnictví má a mít musí, je zralé pro příchod vlastníka který nebude jen tupě zírat ale vytasí zuby a naučí staré psy novým kouskům.
Pokud toužíte po vzdělání pak jej přijměte a to dříve než budete poučovat kohokoliv o používání zkratek.
V Brně, léta páně 2012
Zoltan
Zoltáne – asi Vás přemýšlení bolí, nebo toho nejste shcopen. Již Vaše vyjadřování – „ovce“ tak píší jenom opravdu hlooupí – jste hloupý? nepsal jsem o KAŽDÉM nákladu – vyjádřil jsem se jen v otm smyslu, že je odsouhlasená položka na odměny výboru – takže KAŽDÝ vlastník ví přesně kolik měsíčně platí na odměny. a konkrétní výše jendotlivých členů nikdo nechce – ale nemám s tím problém toto sdělit a vysvětlit – jenže to nidko nechce zatím. Nepsal jsem vůbec, ale vůbec o dalších výdajích, které mám e ve vyúčtování a se kterými doecla podrobně seznamujeme vlastníky jak na shromáždění, tak i individálně, pokud projeví zájem. O vzdělání (to ještě nic nevypovídá!) se raději nevyjadřujte :-) a netrapte se, Vy víte čím :-)))) Tm
Vážený pane, dovolím si po ránu prvího máje se připojit k níže uvedeným názorům. Tedy,jistě že máte plné právo znát odměny členům výboru.Ze strany jistého Pavla je to neomalenost,že si vůbec dovolujete se dotazovat na odměny. Rovněž tak i ostaní ironici,ani je nemá význam zde uvádět.Ono mě jenom dost zaráží,proč tito lidé brání svými názory věci, které jsou samozřejmé!! Navíc, jste to nejen Vy, ale i já,tak i ostatní, kteří přispívají do společného měšce každé grupy lidí ať již je to SVJ či BD či vůbec jinak.Zdržím se invektív.Já chci vědět, kdo čerpá mé peníze,které ukládám pro chod baráku. Ano,dnes každý mluví o tom,jaká je to náročná práce se starat o blaho všech lidí pod jednou střechou. Práce ano,ale jak jíá tlo vidím, tak jen pro ty, co jsou ještě zaměstnaní,když docházejí domů někdy až navečer a poté zasednou do noci nad papíry pro barák.Těm bych velmi rád něco přispěl,ano.Ale co na druhé straně ti,co jsou v důchodu,činnost ve výborech berou coby výplň svého volného času s vědomím, že jim za to něco málo z měšce kápne do kapsičky. Ale že každý člověk dává finance dohromady,aby si své bydlení vylepšil a je tím tento fond zeslabován a tím oddalovány případné vylepšení či nápravy, to již nikoho nezajímá. Ano, znám dost lidí,kteří vykonávají tuto činnost bez odměn.Někdo či vícero lidí teď řekne,„to jsou ale blbci“.Ano,ale jak pro koho.Tady se jen ukazuje pohled na věc.Navíc, když se sejde málo peněz a jenom proto, že něco dělám navíc dobrovolně, když mě do toho nikdo netlačí,nikdo mě neřekl,že to musím dělat,tak proč bych měl dojit peníze lidí,kteří jsou rádi,že vůbec mají na to, aby si povinně uhradili to,co musí,aby nešli bydlet někam pod most. Takto totiž je a nikdo nemůže stavět na pofiderních názorech.Jestli něco dělám dobrovolně,tak do dělám jenom proto, že chci a nemohu si nárokovat nějaké ty odměny.Snad jen v době, kdy na to ta skupina lidí budeš mít.Jinak jsou zde vyjímky,které by šli na vrub vlastních nákladů,jako je pošta,papíry do tiskárny,telefony(kredity).Tedy takové věci, které lze pochopit a tedy hradit.To je samozřejmost.Mně se zde jedná jen a jen pouze o odměnu na základě vykonávání funkce, kterou jsem převzal dobrovolně.Mám za to,že proti tomuto názoru zde budou jisto jistě negativně vystupovat lidé ve funkcích předsedů a členů výborů.Tedy samolibí lidé. A že jich je tady dost. Přeji všem klidné spaní,Podskalák
Podskaláku,
nevím, zda máte problémy s pochopením psaného textu nebo pouze lžete.
Netvrdil jsem, že „je to neomalenost,že si vůbec dovolujete se dotazovat na odměny. “
Pouze jsem uváděl, že rozdělení odměny na jednotlivé funkcionáře nepřinese tazateli žádnou vyhodnotitelnou informaci.
Odměny jsou v řádů jednotek procent z celkových nákladů. Když se rozdělí na funkcionáře, tak je to skoro bezvýznamné v rámci ostatních nákladů.
Výši odměny pro výbor a KK ve dvou položkách u nás schválilo shromáždění. Je to jeho právo. Pokud by se např. schvalovali odměny pro jednotlivé funkcionáře, tak by se museli na shromáždění řešit případy v případě ukončení funkce ať už odstoupením, úmrtím etc. (obojí máme za sebou). Kolik by měli dostat konkrétní funkcionáři v rámci orgánu ví jen tito funkcionáři, nikoliv členové SVJ, kteří detail podílu práce v orgánu neznají.
Pro lepší pochopení psaného textu speciálně pro Vás Podskaláku opakuji, že se nás na jednotlivé odměny funkcionářů nikdo nikdy neptal. Proto je v účetní závěrce tato částka pouze jedna, souhrnná. Tím netvrdím, že pokud bychom u nás měli někoho jako jste Vy, s touhou znát konkrétní částky, že by nedostal odpověď. Naštěstí u nás máme myslící lidi, které zajímá, jak výbor snižuje např. náklady na vytápění, které jsou rozhodující položkou.
Hezký den!
Pavel
Pane Pavle,tak až nyní jsem se dostal k vašemu přihlouplému projevu.Výraz mnou použitý,„neomalenost“ je právě k vašemu opakovanému textu.Tedy jsem si takto váš názor vyhodnotil a tedy pochopil navíc s uvedeným závěrem,kde zvýrazňujete vaší ironii a de facto hloupost.Poukazovat ironicky na zájem jedince,že chce znát odměny členů výboru, aby tak mohl žít,neberu jako nadnesenost, ale „zpitomělost“ naopak vašeho mozku či co to máte.To je zase má ironie vůči vám. Má mozkovna je ještě na velmi dobré úrovni a fakticky stále jak zjišťuji platí, že ne srážka, ale náraz na čelo musí dost bolet. Proto tak následně vypadají ty vaše oduševnělá vyjádření,která jak jsem zjistil na tomto portálu, rozdáváte na potkání. A jinak i zde platí, že „mdlého rozumu můžeš rozdávat každému,kdo se na tebe obrátí“. Proto vás neberu a ty vaše „rozumové“ úvahy si nadále rozdávejte.Považoval jsem jen „nutnost“ mírně v mezích slušnosti zareagovat…Ještě jeden dovětek.Prosím, slova uvedená s uvozovkami jsou pojata v intencích frází… Podskalák
Pane Pavle, takové přispěvatelé jako je Podskalák, je nutné pouze ignorovat a nezavádět s nimi zbytečnou diskusi. I kdybyste se snažil jakkoliv, „h.....“ nic nevysvětlíte a ten bude trvat na svém. Stále sleduji, že se komentáře táhnou, navzájem proplétají a původní dotaz uniká do pozadí a vznikají nové diskuze nemající souvislost s původním dotazem. Jaro
Krátce k Vám,všimnul jste si? Oslovuji Vás s velkým „V“. Víte co to vůbec znamená? Jestli ano,tak si prosím doufám příště odpustíte Vaše vyjádření typu „h.....“.Jinak ani já nemám potřebu s Vámi zavádět diskuzi. Hlavně s člověkem s jednoduchými prostořekými výrazy.Chápete,ne? Nebo je to na Vás moc…? Podskalák, asi hloupej.....
Jaro,
pokud někdo překroutí můj příspěvek a já mám náladu a čas, tak se ozvu. Nikoliv kvůli tomu „překručovači“, u toho je to většinou s ohledem na jeho rozumové vybavení marné, ale protože tento web čtou i normální lidé.
Hezký den!
Pavel
Pane Pavle,nedá mi to, abych Vám ještě něco málo zde napsal.Jedná se mi o chápání uváděných názorů ať již kohokoli. Jde mi o Vaší kritiku vůči mně,co že jsem zde překroutil či co jste zde neuvedl.Představte si,že zrovna včera jsem měl jednání s jedním člověkem ve věci řešení jistého problému,když ten prohlásil.„Všechny zápočty z baráku se předávají tak,jak jsou podchycené“.Načež jsem já zareagoval s tím, že tedy i můj dílčí zápočet,přesto že je nesprávný na základě špatné technologie,který zcela ovlivňuje nejen mé náhrady,ale jde na vrub celého baráku.Jeho reakce mně okamžitě připomněla Vás.A víte proč? No protože okamžitě zvýšil hlas s protestem,„já jsem nic takového neřekl,že Vy konkrétně…“!Načež jsem se dost srdečně zasmál,protože jsem mu řekl,že jestliže mluví „o všech“, tedy jde i o mou osobu či mou rodinu, kterou tak zahrnuje do hodnocení problému.Takže jen to málo jsem zde Vám chtěl na konkrétním „čerstvém“ případu uvést pro mé dokreslení a Vaše pochopení mého písemného vyjádření.Jinakl jste si mohl ušetřit ty Vaše invektivy. Mj.já nejsem žádný „prudič“,to zde uvádím na dokreslení.To jste Vy taky samozřejmě nenapsal,takže pro Vaše pochopení.Podskalák
koukám že si na tomto fóru…někteří hodně oblíbili tuto větu..„máte problémy s pochopením psaného textu“…to se netýká jenom vás…trochu mi to připomíná… „pohlavek“…ještě dříve než začne rozhovor…
s ostatním se dá celkem souhlasit…pouze doplním že každý z vlastníků má dle mého právo na všechny informace které se týkají SVJ…a informace k odměnám k ním samozřejmě patří"…alespoň u nás…v našem SVJ to je nastaveno tak…že jsou odsouhlaseny odměny jako celek…a výbor si je rozdělí sám…dle uvážení či dohody s přihlédnutím kdo jak pracoval v daném období…pokud by se tak nestalo…tak přichází na řadu shromáždění SVJ na kterém si každý člen obhájí svou práci…shromáždění by následně odhlasovalo kolik kdo dostane…a pokud by ani zde nedošlo k dohodě…jsou měsíční částky pevně dané a byli by vyplaceny v součtu za daný rok na jednotlivé členy výboru…i vám hezký den
Vyjádření k příspěvku,
„Vložil Nešťastný vlastník (bez ověření), 30. Duben 2012 – 8:26 :: Ostatní“
Vážený pane „Nešťastný vlastník“,
odměna (za cokoliv) by měla být (musí být) stanovena předem (za co ?), což je v souvislosti se „správou“ v širším slova smyslu možné a racionální.
Odpadá tedy otázka ohledně její (dodatečné, neschválené) výše (té odměny).
Empirická zkušenost Nás přesvědčila, že si tzv. „výbory“ žádnou odměnu nezaslouží, jelikož jejich jediná snaha spočívá v neomaleném pasení se „po provizích“ při realizaci nesmyslných zakázek/investic, na kterých vlastníci jednotek nejsou povinni se podílet.
K tomu srovnej ustanovení §9 zák. č. 72/1994 Sb. – omezená právní subjektivita tzv. „společenství“.
Mnohdy je předána „výkonná moc“ na externího správce, jakákoliv odměna (výboru) by v takových případech odporovala dobrým mravům.
V Praze, dne 1.5.2012
ZoVB
Ano, zaznamenali jsme primitivní pokus člena výboru.
Jeden se dožadoval odměny za to, že „zprostředkovává kontakt mezi správcem a vlastníky“.
Druhý za to, že „obchází dům“.
Tříčlenný senát se hodně ovládal, toto vůbec vyslechnout.
V Praze, dne 1.5.2012
ZoVB
Nešťastný vlastníku,
patrně jste nešťastný, protože Vás trápí nepodstatné věci. :-))
U nás jsme na shromáždění odsouhlasili jednu částku pro výbor a jednu pro KK. Při schvalování účetní závěrky se jedná dokonce jen o jedno souhrnné číslo. Dosud se nestalo, že by někdo chtěl znát částky pro jednotlivé funkcionáře. Stejně se postupuje u obchodních společností.
Domnívám se, že konkrétní čísla na jednotlivé funkcionáře žádnou hodnotu pro příjemce informací nepřinesou.
Daleko zajímavější je struktura ostatních nákladů na správu a na služby. A potom jejich komparace s obdobnými subjekty. Tam se dá zjistit, že v některých oblastech je vynakládáno více prostředků než v podobných domech. A hledat proč.
Ale pokud se domníváte, že bez výše odměn podle jednotlivých funkcionářů nedokážete žít, zeptejte se na shromáždění a dejte si to do zápisu. Určitě se někdo přidá. :-)))
Hezký den!
Pavel
„…mám jako vlastník právo vědět, kolik je vypláceno…“
- máte nepochybně i právo „dýchat“. Chcete udělit svolení?
Neználek
položkově, ale pokud jste nepředali svoje pravomoce nebo jejich část výboru jste oprávněni odměny členům výboru navrhovat a schvalovat.
Nevím jestli je na to právo, ale myslím si, že když výbor nemá co schovávat, tak by jim problém zveřejnit kolik za to berou nemělo dělat problém. U nás jsme nechaly udělat TRANSPARENTNÍ ÚČET a každej aspoň vidí kolik tam je peněz a kam a za co odcházejí a můžou si nás jako výbor kontrolovat, že si peníze neschováváme pro sebe.
Jen bych upozornil, že transparentní účet odporuje zákonu. Zveřejňuje totiž informace, které nemají být veřejné.
Pokud se nepletu takový účet má jen FIO a jeho obsah vidí KAŽDÝ. Nebo lze zařídit omezení jen na obyvatele domu?
Počkejte až vás dá např. nějaká firma za zveřejnění ceny zakázky k soudu.
Předseda
Ja ja, k soudu :) – za to, že „netajej“ osobní údaje.
Jestli Vy nic netajíte – tak Vy nám zveřejněte své jméno a IČO svého
SVJ… tak honem ať se múžeme podívat na Váš trasparentní účet – zda
včas platíte a z jakého účtu. Pokud zjistíme že jste se s platbou
opozdil rádi informace přepošleme do registru – > SOLUS a seznamky
(se zákony :))) – > PROVIDENT
Oslík je přímo OSEL.
Můžeš a už se těším jak ho pošlete k soudu. Koukal jsem na tu banku co se tam zveřejňuje a rozhodně to není nic trestného.
Vyjádření k příspěvku,
„Vložil anonn, 2. Květen 2012 – 5:29“
Vážený pane „Anonn“,
jen mongoloidní blbek se smluvně zavazuje k tomu že by nemohl sdílet obsah smlouvy se svými smluvními parťáky jako jsou FIO-účty nebo i vlastní právník pro posouzení závadnosti nebo spoluvlastníci. Pokud nebyl závazek smluvní – není potřeba se zveřejnění obávat. Doufám že Vy jako Předseda k takovým nepatříte. :))
V Brně, léta páně 2012
Zoltan
Dobrý den p.Anonne,dovolím si jen malou poznámku.V podstatě máte ve Vašem příspěvku pravdu.Ale,neviděl bych zde právnické dogma ze zákona,o kterém se zmiňujete.I když v příspěvku p.Pernici není uvedena skutečnost konkrétního způsobu předávaných informací o odměnách,předpokládám, že se tyto u nich na nástěnku nevyvěšují a jsou doufám předávané např.na schůzích či při osobním kontaktu.Prostě dle zájmu jednotlivce.Chci věřit,že v těchto případech by se nemělo jednat o překročení „utajovaných skutečností“,které by zaváděly např.nějaký ten „právní“ postih.Tomu snad ani nemůžete sám věřit,nebo ano? S pozdravem Podskalák
zatím vyvěšovat nemusíme. Jsme krátce(cca 5měsíců) SVJ a my jako výbor jsme si na ustanovující schůzi na první rok odměn vzdaly(teď tu budou někteří určitě psát co jsme to za...........a dávat mínusy), abychom nebyly napadány, že to děláme jen pro peníze. Samozdřejmě se tu najde důchodce, co to do očí neřekne, ale za zády to povídá jak si chcem ty peníze strčit do kapsy. To víme naštěstí od těch rozumnejch. Právě proto jsem prosadil aby se založil TRANSPARENTNÍ ÚČET aby to nemohly říkat, ale u týhletý ani tohle nepomůže. Naštěstí je jen jedna, ale i tak dovede člověka otrávit. Mohla to dělat sama(nabízelo se jí to), ale to nechtěla a na nás co to děláme při práci jen brblá a nenechá nit suchou.
Hledám tady rady a chtěl jsem si tu napsat i o radu, ale když čtu nějaký příspěvky tak jsem ztratil chuť se tu ptát. Některý odpovědi mi připadaj, že si tu ty dotyčný jen honěj ego.
Poslední komentáře