povinnost platit
nový člen a vlastník bytu v domě kde je SVJ, v zakoupeném bytě zatím nebydlí(zapsání v katastru již proběhlo) – bude si jej rekonstruovat. V souvislosti s tím, že zatím byt neužívá, nechce rovněž platit zálohu na služby. Konkrétně – požaduje, aby v bytě bylo zapsáno nula osob. Máme právo (výbor SVJ) od něho požadovat alespoň nějaký poplatek? Minimálně za 1 osobu? Ludvík – Jan
„…požaduje, aby v bytě bylo zapsáno nula osob…“
- za závazky SVJ platí členové dle §13/7 ZoVB. Závazkem nepochybně je i platba faktur dodavatelům. Nevím zda Vaše „dohoda“ o placení „podle osob“ je výhodnější než podle m2 ale pokud nabyvatel nepřistoupí k této „dohodě“ – tedy pokud ji máte papírově – pak aplikujte platbu podle plochy a to jednoduše tak, že z celkových nákladů oddělíte část podle plochy pro nabyvatele a zbytek rozdělíte podle osob… jak to máte nyní.
- nepochybně se ale podívejte jak to máte schválené resp. dejte to „do cajku“, neboť účelově by se mohl najít i další vlastníci prohlašující, že „…když nebydlím, tak neplatím…“
Neználek
Vy sice argumenty máte,ale dost mizerné. Například platba za odpadky dle plochy je v rozporu ze zákonem. Když něčemu nerozumím, tak mlčím!!!!
„…Když něčemu nerozumím, tak mlčím…“
- no Vy nemlčíte, …takže se mohu domnívat, že Vy máte nějaké NE-mizerné argumenty ?? …
- …konkrétně tvrdíte o nějakém rozporu se zákonem – co? a s jakým zákonem KONKRÉTNĚ?
- a také objasněte asociaci o „platbě za odpadky“ ve vlákně „o počtu osob pro rozpočet služeb“…
Neználek
„…pak aplikujte platbu podle plochy a to jednoduše tak, že z celkových nákladů oddělíte část podle plochy pro nabyvatele a zbytek rozdělíte podle osob…“
Domnívám se, že toto není možné.
„…Domnívám se, že toto není možné…“
- a pane „AnonymousX“ nezkusil by jste se „domnívat“ jinak než holou
větou?
protože „domnívat se“ bez uvedení argumentace je zcela kontraproduktivní - pokud se tedy ovšem neshodujete – a já tomu zatím nevěřím –
s tlacháním
pana „Judikáta“ o lysohlávkách
Neználek
Domníváte se zcela správně. Pan NeznáIek zřejmě v posledních 24 hodinách zkonzumoval nějaké houbičky lysohlávky a je v silném rauši, soudě podle obsahu jeho příspěvků v tomto krátkém období.
lake
Pane Ludvíku-Jane,
řádně vám nahlásil počet osob. Nemudrujte a zařiďte se podle toho.
Máte schválené stanovy a v nich je uvedeno kdo rozhoduje o zálohách. Máte schválená pravidla rozúčtování služeb a v nich je uvedeno jak se rozúčtují služby. Tam hledejte odpověď.
Co chcete vědět od nás?
lake
0 osob v bytě je blbost, normálně do vyúčtování uvedu 1 osobu a hotovo. Kdo zaručí, že v průbehu rekonstrukce do popelnice nevyhodí nic? AHA
Dobrý den, také máme takový problém s jedním majitelem.Pokud to není obsaženo ani ve stanovách a ani v pravidlech.Tak jak se postupuje?Děkuji Sojková
Paní Sojková, napsal jsem už přece jinému diskutujícímu, že je třeba postupovat podle stanov a pravidel rozúčtování služeb. Máte s tím nějaký problém? Pokud ano, budete jej muset popsat srozumitelněji.
P.S. Dávejte příspěvkům nějaký název, děkuji.
lake
Konkrétně – požaduje, aby v bytě bylo zapsáno nula osob. Máme právo (výbor SVJ) od něho požadovat alespoň nějaký poplatek? Minimálně za 1 osobu? Ludvík – Jan Dobrý den, náš problém viz. výše, to jsem také psala.Problém s tím nemám.Jen jsem se zeptala a ptám se znovu-jaký je postup když v bytě nikdo nebydlí a nahlásí 0 osob.Ve stanovách nic takového není obsaženo a ohledně pravidel na rozúčtování služeb – tyto pravidla naše SVJ nemá. A proto jsem se také ptala,jak se výbor a nebo ostatní vlastníci mohou bránit.Máme další 2 byty prázdné a může nastat situace,že majitelé nahlásí 0 osob.I když do těch bytů chodí třeba večer a svítí na chodbě,svítí ve sklepích kam také chodí.Děkuji Sojková
To si ale musíte paní Sojková vyřešit sami. Buď odsouhlaste pravidla pro rozúčtování služeb, kde bude uvedeno, že se počítá minimálně jedna osoba, nebo že se bude počítat podle podílů. Tady vám nikdo pomoci nemůže, i když podle mého máte pravdu. Jirka
Poslední komentáře