Pověřený vlastník a nový Obč.z.
Brzy budeme schvalovat stanovy pro nové vzniklé SVJ, kde pověřeným vlastníkem bude současné družstvo (dokud si ostatní čl. nepřevedou byty do vl. – cca 3–5 let). Koukal jsem se do nového Obč.z. a pověřený vlastník tam není definovaný.
Nevíte jaký bude postup pro SVJ, za které jedná pověřený vlastník (ať právnická či fyzická osoba), až nový obč. z. vstoupí v platnost?
Díky, rex
Rexi,
- NObčZ již platí, pouze není účinný
- jednočlenný orgán v NObčZ se jmenuje „předseda společenství vlastníků“ (§ 1 205)
Hezký den!
Pavel
Pavle,
díky za rychlou odezvu. Co se týče stanov, tak myslíte, že pověřený správce bude automaticky „spojen“ s termínem [předseda společenství vlastníků“ (§ 1 205)]. Jde mi o to, abychom nemuseli pak měnit stanovy.
rex
Já se domnívám, že se Vám nepodaří sestavit takové stanovy, které by nebylo nutné po 1.1.2014 novelizovat.
Jednak je mnoho nejasného v samotném NObčZ, jednak chybí prováděcí předpisy, na které by stanovy také měly reagovat.
Při neschopnosti českých ministerských úředníků a zákonodárců je možné, že prováděcí předpisy budou publikovány tradičně na Silvestra, jako to provedli se zásadní novelou DPH v minulém roce. Že nebyl ani den mezi publikováním ve Sb.z. a účinností předpisu o 200 změnových bodech nikomu z těch pitomců nevadí. Těm jde jen o koryta a kde co odklonit.
Navíc je stále ve hře technická novela NObčZ.
Být Vámi, tak stanovy udělám podle ZoVB.
Hezký den!
Pavel
Poslední komentáře