Pokuta za neprovedený úklid
Lze udělit pokutu za údajné neprovedení úklidu, navíc bez mého vědomí? Navíc ji strhnout ze záloh na teplo, vodu a do fondu oprav, navíc bez mého vědomí? Podle mě se jedná o protiprávní jednání a to hned ve dvou směrech, což je právě udělení pokuty bez oznámení o udělení pokuty a tudíž nemožnosti se odvolat a dále neoprávněné manipulaci s finančními prostředky, ví někdo prosím zákon, do kterého by jsem v tomto směru měl nahlédnout a který toto řeší?
„…pokutu za údajné neprovedení úklidu…“
- už zde bylo několikrát řečeno, že robota byla zrušena „Patentem o zrušení nevolnictví“
- necte si prostě úklid vyfakrurovat – ale jen na základě nově usnesené „služby:úklid“
- v jiném případě nechte „povyk“ na venkovní straně dveří
- a pokud jde o zákon – prostudujte co budete napříště vyžadovat ve Vyúčtování. To je podstatné
Neználek
Možná půjde o případ, kdy bylo shromážděním odsouhlaseno zajištění služby úklidu společných prostor a spočítán příspěvek připadající na každý byt na pokrytí nákladů na tuto službu s tím, že pokud bude někdo chtít zajišťovat úklid svépomocí, bude mu to umožněno a tím příspěvek na úklid nebude platit. „Pokuta“, může být tím příspěvkem pro toho, kdo nevyužil možnosti provedení úklidu svépomocí.
V prvé řadě si zajděte za předsedou výboru a požádejte o nahlédnutí do zápisu (na to máte dle zákona nárok), ve kterém byl úklid vč. úhrad a případných pokut řešen, pak Vám zde bude někdo moci konkrétně odpovědět.
Smluvní pokutu upravuje ustanovení § 544 a následující Občanského zákoníku http://www.zakonycr.cz/…zakonik.html. Smluvní pokutu lze sjednat jen písemně a v ujednání musí být určena výše pokuty nebo stanoven způsob jejího určení. Měl byste si hlavně ujasnit:
- zda jste podepsal smlouvu o pokutě (musí být písemná, jinak je neplatná)
- zda se vůbec jedná o pokutu (může jít o jiný nárok, např. náhradu škody).
Pokud pokuta byla uplatněna oprávněně, lze ji samozřejmě započítat na Vaši pohledávku vůči společenství (např. odečíst z přeplatku vyúčtování záloh), a to bez Vašeho souhlasu.
lake
Děkuji za alespoň částečné rozebrání z hlediska práva, včetně odkazu na daný zákon. Nicméně si myslím a i když jsem si zákon přečetl, tak, že mi tato pokuta nemůže být sražena, alespoň ne tímto způsobem, i když by jsme si ji sjednali na našem shromáždění vlastníků, ze záloh do fondu oprav, protože tam operují naši zastupitelé s penězi společenství, k čemuž oprávnění mají, ale ne s penězi jednotlivce. Dále pak by tu nebylo proti této pokutě odvolání. Také si nejsem jistý, jestli by toto odhlasování nemuselo být 100% vlastníků bytových jednotek? Každopádně děkuji kvladyka
Kdo udělil pokutu? – policie, soused, majitel domu, obecní úřad, družstvo? Udělit pokutu za neprovedení úklidu (máte DPP nebo snad jinou smlovu, že budete něco uklízet?) a strhnout jí ze záloh do fondu oprav je celkem nesmysl.
Poslední komentáře