podnikání
Dobrý den, jsme SVJ a jeden vlastník si ze svých 2 bytů udělal hotel. Je to v pořádku? Je třeba kolem toho něco udělat ? ( změna prohlášení vlastníka a pod. )? Je nutné, aby to odsouhlasilo shromáždění? Děkuji, Blanka
Blanko,
Zcela určitě se nejedná o legálně provozovaný hotel. Podle § 2 písm. c) vyhlášky č. 501/2006 Sb. je hotel ubytovacím zařízením. Vyhláška výslovně stanoví, že stavbou ubytovacího zařízení není bytový a rodinný dům. Váš dům s byty nemůže tedy bez změny účelu užívání stavby a bez rekolaudace sloužit jako hotel.
Navíc "hotel" je podle citované vyhlášky definován tak, že má nejméně 10 pokojů pro hosty, vybavené pro poskytování přechodného ubytování a služeb s tím spojených. I z tohoto důvodu je nutno konstatovat, že dva byty zřejmě nesplňují definici "hotelu".
Pokud však v bytech dochází k "přechodnému ubytování za úplatu", mohlo by to zajímat městský úřad z hlediska výběru poplatku. Podle zákona č. 565/1990 Sb. po novele zákonem č. 348/2009 Sb. (od 1. 1. 2010) může každá obec vybírat za ubytování poplatek až 6 Kč/den. "Poplatek z ubytovací kapacity se vybírá v obcích a městech v zařízeních určených k přechodnému ubytování za úplatu".
lake
Vážená Blanko! Co to je hotel? Má snad na domě vývěsní štít? Jestliže krátkodobě ubytovává, bude vám tvrdit, že jde o návštěvu přátel. S tím nic nenaděláte. Ledaže-by dělali v domě „čurbes“. Pak na ně můžete pozvat policii a při opakovaném porušení pravidel soužití toto řešit občanskoprávně. Jana1
Poslední komentáře