Plátce DPH a rekonstrukce
Dobrý den. Velice prosím o odpověď na následující problém. Náš bytový dům potřebuje nutnou rekonstrukci. Vlastník: stavební bytové družstvo – plátce DPH. Rekonstrukce bude fakturována stavební firmou (také plátcem DPH) na SBD. Může po nájemnících SBD požadovat úhradu opravy včetně DPH? Bylo by přece nemorální, aby SBD uplatnilo odpočet daně a následně požadovalo uhrazení po nájemnících i včetně daně. Moc děkuji. Martin
Dobrý den, pro uplatnění nároku na odpočet daně z přidané hodnoty musí být na straně plátce splněna základní podmínka stanovené § 72 ZDPH, a to použití přijatých plnění pro uskutečňování ekonomické činnosti. Dle současného výkladu MF se za ekonomickou činnost nepovažují plnění, která spočívají v zajišťování bytových potřeb a dalších plnění přímo souvisejících s bytovými potřebami členů družstva nejsou považována za ekonomickou činnost bytového družstva, pokud jsou poskytována pro členy družstva – fyzické osoby. Proto při opravě bytového domu, kde jsou byty pronajímány členům neplátcům DPH nemůže SBD uplatnit z přijatých plnění nárok na odpočet daně.
Poslední komentáře