Odstoupení pověřeného vlastníka
Dobrý den. Snažila jsem se pročíst vlákna týkající se pověřeného vlastníka a nenašla jsem nic o odstoupení. Jakým způsobem může odstoupit?
- Stačí dát na nástěnku oznámení, že odstupuje k určitému datu?
- Musí svolat shromáždění a tam to oznámit?
- Pokud se nikdo jiný nezvolí jak postupovat dál?
Moc děkuji.
Jak má odstupovat pověřený vlastník hledejte ve svých stanovách nebo ve stanovách vzorových. Dále čtěte Zákon o vlastnictví bytů.
Pokud se nesejde shromáždění nebo nezvolí výbor popř. pověřeného vlastníka plní tuto funkci vlastník jehož spoluvlastnický podíl činí nejméně jednu polovinu a pokud takový není pak vlastníci, kteří se stali členy SVJ dnem jeho vzniku. Slušný člověk který končí ve funkci zajistí kontinuitu tj. svolá shromáždění za účelem volby stat. orgánů SVJ. Zákon o vlastnictví bytu tuto situaci řeší pouze ustanovením viz. první věta. Oznámení na nástěnce je poněkud nesolidní řešení ovšem je to projev vůle. Ostoupení je jednostranný akt a to je třeba vzít v potaz. Místo zkoumání formální stránky je třeba se postarat o správu vlastního majetku.
Děkuji,ale můžu být sebeslušnější, ale ostatní nejsou zvyklý se o něco starat a nikdo to dělat nechce.( v tomto domě jsem se narodila, brala jsem to pořád tak, že někdo to dělat musí a chtěla jsem jenom to nejlepší pro dům). Dělám to už 11 let a nemůže už po mě nikdo chtít, abych pokračovala jenom proto, že nikdo nemá zájem. Ano, svolám shromáždění, oznámím svůj odchod, řeknu, co by obnášelo v případě, že se nezvolí výbor nebo pov.vlastník. Se mnou se vystřídalo ve výboru 5 vlastníků, až jsem zbyla sama jako pověřený vlastník.Prostě to vidím tak, že se budu muset obrnit a nechat to i v případě, že se nezaplatí faktury, zálohy apod.
Pak Vám řeknu, že jsem se dostal do stejné situace (11 let ve funkci)a na schůzi jsem licitoval. Kdo to bude dělat za 5 za 10 za 15 tisíc až se našel. Jinak bych to asi musel dělat dál, protože pokud nezaplatíte fakturu za vodu i Vám nepoteče. Prostě anarchii nelze připustit a když nikdo nechce dělat musí platit. Také je možné si nechat správu, účetnictví atd. nasmlouvat a řídit to z nadhledu. Sice vlastníky oškubou včetně Vás, ale jak píšu za lenost se platí.
Přeji pevné nervy. I já jsem v podobné situaci. Sice jako předseda výboru SVJ, kde členové výboru neudělají ani to, co by se za nehet vešlo a všichni majitelé bytů mají tu představu, že tato funkce je doživotní. Svolejte schůzi, oznamte svoje rozhodnutí ukončit funkci a hlavně: Nenechte se znovu ukecat.
Poslední komentáře