nesouhlas s opravami v svj
Dobrý den, jako vlastník bytové jednotky v SVJ nesouhlasím s hospodařením a nakládáním s penězi v našem SVJ.Při dotazu na rejstříkovém soudu jsem zjistila,že za 10 let nejsou členové výboru zapsáni po dvou letech,kdy jim končí volební období dle stanov.Nejsou tam zapsány den vzniku funkce u výboru a doleženy zápisy ze schůzí,které mnohdy ani neproběhly.Mohu se odvolat u soud a napadnout tato rozhodnutí,kdy rozhodovali lidé o našich penězích bez řádného odhlasování a doložení dene vzniku funkce.Nemají žádné oprávnění od vlastníků k rozhodování za nás nájemníky.Děkuji
Paní Evo. Vůbec jsem nepochopila podstatu vašeho dotazu a o co vám jde. Nejvyšším orgánem SVJ je shromáždění na kterém se mají řešit všechny podstatné věci. Proč běháte po soudech a proč chcete podávat žaloby? Tuto problematiku si musíte především vyřešit ve vašem SVJ. Váš příspěvek na mě spíše dělá dojem, že ve vašem SVJ máte problémy jako osoba a chcete se mstít. Jestli ne, tak usilujte, aby jste byla z volena do výboru SVJ a pak velice rychle pochopíte co to je za řeholi.
Paní Evo,
nevím kde jste přišla na to, že se do rejstříku SVJ mají zapisovat údaje jako den vzniku funkce. Podle literatury a judikatury se takové údaje do rejstříku nemají zapisovat. Nedávno jsem o tom psal:
http://www.portalsvj.cz/…u-nezapisuji
Protože jste nezmínila kdo má v kompetenci rozhodování o běžných opravách, nemohu se vyjádřit k tomu, zda výbor tím, že zajistil nějakou opravu vůbec něco porušil. V mnoha stanovách jsou běžné opravy v kompetenci výboru.
Soudní řešení vidím jako poslední a nejhorší variantu spolu s podáváním trestního oznámení.
Zkoušela jste např.
- oslovit ostatní členy SVJ
- dát podnět na kontrolní komisi
- pokud kontrolní komisi nemáte, navrhnout její ustavení na shromáždění
- kandidovat do výboru?
Nebo práce výboru ostatním členům SVJ vyhovuje a jde jen o Váš subjektivní názor?
Hezký den!
Pavel
Členové výboru skutečně nemohou rozhodovat o nájemnících ani za nájemníky. Nevím sice o čem mohou nájemníci rozhodovat, proto každopádně na ně podejte žalobu. Je to podivné svj, kde mohou nájemníci rozhodovat o opravách v svj.
Cituji "Mohu se odvolat u soud a napadnout tato rozhodnutí".
Samozřejmě že můžete.
Je právo každého občana podat žalobu na někoho jiného.
Ale by určitě chcete spíše slyšet zda má žaloba šanci na úspěch. Můj názor - NEMÁ.
A zásadní otázka jako vždy je - o co vám jde? Čeho chcete žalobou dosáhnout? Peníze se vydaly bez souhlasu shromáždění, pivo si za ně nikdo asi nekoupil nejspíš se (doufám) aspoň něco postavilo/opravilo. Chcete to snad zbourat? Nebo vám jako většině jde pouze o pomstu?
P.S. Minulost stejně nezměníte, ale můžete změnit budoucnost - svolejte shromáždění a nechte se spolu s dalšími "chytráky" zvolit do výboru a všem ukažte jak to dělat správně!
Předseda
Važený pane předsedo: Ro co píšete je velmi a velmi zjednodušené apovrchní. Je známo, že při opravách, ivesticích a dalším vynakladání peněz od SVJ či BD může mít někdo na zaměrném a účelovém nestandartním předražení faktur či jém toku peněz od SVJ Proč tomu tak se někde děje jste nám zapoměl napsat. Zaměrně ůčelově předražená faktura se může v pěněžní hotovosti klidně podělit v hospodě mezi zadavatelem (SVJ) a zhotovitelem. Je to stará běžná praxe jak si na účet SVJ může výkoný člen SVJ namastit svoje kapsy ke svému prospěchu.
Já se nepřu, že takové jevy nenastávají. Ale naivní představy některých lidí, že někoho (z výboru) nechají odsoudit a zavřít jen proto, že zakázka byla „dražší než je průměr“ tomu se lze jen zasmát. I naprosto poctivě vybraná zakázka může být výrazně dražší než ostatní nabídky už jen proto že je výsledek prostě za ty peníze výrazně lepší.
Proto zopakuji – laskavě si přečtěte ještě jednou moji větu o svolání shromáždění a volbě nového výboru.
Předseda
Do výboru SVJ si přes různé své kámoše nalezou lidi kteří chtějí se ukázat jak jsou mocní (mnozí nemají základní právní a ekonomické znalosti ) a hlavě si přijíti k bytu či pěnězům různými machinacemi. Myslím kniha " Jak chutná moc" se na mnohé dobře hodila". Pokud se se toto včas pro- hlédně – nemilosrdně okamžitě je odvolat
Poslední komentáře