NESCHOPNY POVERENY VLASTNIK
Ráda bych se zeptala, náš pověřený vlastník nereaguje na výzvy k předložení dokladů, na které máme dle stanov právo, místo toho nám sprostě nadává, výzvu k předložení jsme mu poslali doporučeně. Podotýkám, že vzhledem k situaci v SVJ, kde prostě lidi nechápou, že jsou SVJ, a stojí za pověřeným vlastníkem, je odvolání pověřeného vlastníka nemožné (ani nám to neumožňují stanovy) a sám odstoupit nehodlá. Je nějaký způsob pověřeného vlastníka donutit, aby nám umožnil kontrolu? Také bych se chtěla zeptala, ve smlouvě o převodu bytu do vlastnictví je zmínka, že správu dělá družstvo, v prohlášení vlastníka je, že správu dělá družstvo, ale svj po zvolení pověřeného vlastníka žádnou smlouvu s družstvem nepodepsalo, a pokud podepsalo, tak bez projednání na shromáždění. Máme tedy správce???? Děkuji za názor. JM
JM,
četl jsem již několik stanov, ale že by byl výbor/PV neodvolatelný jsem ještě neviděl. Ale i kdyby to bylo ve stanovách, o čemž pochybuji, je vždy možné změnit stanovy (pokud v nich nemáte např. že ke změně stanov je potřeba nejméně 110% hlasů :-)))
Situaci, že lidi stojí za výborem můžete změnit pouze tím, že lidi budete postupně přesvědčovat o své pravdě.
O platnosti smluv se správcem po vzniku SVJ tu opakovaně psal pan lake. Vyhledejte si to.
Správce může platně dělat veškeré úkony ke kterým byl zmocněn SVJ, tedy i podepisovat jménem SVJ smlouvy, pokud k tomu byl zmocněn.
Hezký den!
Pavel
Prosím používejte rubriku „Předmět“, děkuji.
ZoVB neřeší kolik hlasů musí být pro odvolání. ZoVB v § 9/12 pouze uvádí, že ke zvolení výboru/PV musí být nadpoloviční většina hlasů všech, nikoliv jen přítomných. Z logiky věci se předpokládá, že pro odvolání by mělo být stejné kvorum.
Hezký den!
Pavel
Ještě se chci zeptat, zda může smlouvy za SVJ ve výše uvedeném případě, podepisovat takovýto správce, a zda-li vůbec může za SVJ podepisovat smlouvy správce.
Poslední komentáře