neoprávněné zvětšení bytu na úkor společných prostor
Dobrý den,
jeden z majitelů bytů našeho SVJ si vyboural kus zdi svého bytu a následně díru opět zastavěl, ovšem s tím, že si jaksi zvětšil svůj byt (na úkor společné chodby).
Zeď ve které provedl změny patří dle prohlášení do společného vlastnictví (stejně jako všechny zdi, které oddělují jednotky od jiných jednotek/společných částí domu).
Otázka není, zda na to měl právo, protože jasně neměl. Otázka je, jak nyní postupovat? Zeď by se měla vrátit do původního stavu, ale má to dělat SVJ (vlastník zdi), nebo ten, kdo tento stav způsobil? (majitel bytu). Pokud odmítne, na koho se obrátit? Stavební úřad, nebo občanský soud?
Nevím to jistě, ale pravděpodobně se nejedná o nosnou zeď.
Děkuji za názor.
kolik cm vám odebral ? Co vám vadí, to že si zvětšil byt a vy mu závidíte, nebo , že tu chodbu nemůžete používat ?
nejde o to kolik – trochu. Chodba se používat dá a nezávidím. Kdyby postupoval standardní cestou, tak mu i za sebe podepíšu, že si tu část chodby může vzít. Vadí mi, že někdo svévolně a úmyslně zasáhne do něčeho, co mu nepatří bez toho, aby se pokusil řešit to tak, jak se má. Trochu mi vadí, když se v cihlovém domě začínají objevovat ytongové zdi. Nejvíc mi ale vadí, že to teď budeme muset řešit, protože to bude spousta zbytečné práce navíc. A ne, nemohl jsem jen chodit kolem a dělat, že se nic neděje. Jednak je pro mne něco takového už trochu „přes čáru“, druhak by takhle následně začali „stavařit“ i další.
Nechápu, proč jste nereagovali když boural. Nepíšete kdy to bylo. NOZ to řeší.
Nedržíme źcela hlídky a bourání se dázvládnout velmi rychle… když jsme to zjistili, už byla většina zdi zase postavena. Bylo to hned začátkem ledna, prosím jaká část NOZ se toho týká? Budeme chtít, aby si dodatečně oběhal všechna papírová povolení a souhlas všech vlastníků, ale NOZ jsem ještě neměl čas studovat.
Poslední komentáře