Komín
Dobrý den,
dle prohlášení vlastníka v kupní smlouvě je společným prostorem komín. S ohledem na nové předpisy o plynových kotlech jsem udělal výměnu za kondenzační kotel v bytové jednotce a celé odfinancoval včetně vyvložkování. Můj dotaz je , kdo je teď vlastníkem vyvložkování kotle ? Pokud SVJ tak by mělo hradit toto vyvložkování, pokud já, můžu si tedy jako vlastník kotle při prodeji bytu nechat demontovat i vyvložkování / je to sice blbost ale proč ne /.
Děkuji za odpověď
Luboš
je podmíněn souhlasem vlastníků. Při tom se také zpravidla řeší financování. Pokud je komín určen výhradně pro jeden byt lze strpět i stav, že komínové těleso je ve spoluvlastnictví všech a vložka jen jednoho vlastníka. Něco vybudovat a ex post se zajímat o úhradu je vždy špatně.
§ 5 odst.1,písm.c) z.č.366/2013 Sb.,
Tam je to o těch komínových vložkách uvedeno:
Společné části domu
§ 5)odsdt.1) Společnými částmi domu, jako částmi podstatnými pro zachování domu včetně jeho hlavních konstrukcí a jeho tvaru i vzhledu, jakož i pro zachování bytu jiného vlastníka jednotky, a zařízení sloužící i jinému vlastníku jednotky k užívání bytu podle § 1160 odst. 2 občanského zákoníku, jsou zejména
c)komíny jako stavební konstrukce v celé své stavební délce, včetně vyvložkování pořízeného spolu s komínem, mimo dodatečně instalovaných komínových vložek pořízených se souhlasem osoby odpovědné za správu domu jednotlivými vlastníky jednotek, do nichž jsou zaústěny tepelné spotřebiče těchto vlastníků a které tvoří jeden technologický celek jako spalinová cesta tepelného spotřebiče.
JaVa
Zkuste hledat třeba zde či jinde po zadání „vyvložkování“
http://www.portalsvj.cz/…ovani-kominu
http://www.portalsvj.cz/…ovani-komina
Poslední komentáře