Kdo zaplatí nedoplatek z vyúčtování služeb za rok 2013?
V srpnu 2013 došlo k prodeji bytové jednotky (v SVJ). od 8/2013 platí zálohy na služby nový vlastník. Vyúčtování doručené v březnu 2013: přeplatek 4500Kč u nového vlastníka, nedoplatek 6500Kč u bývalého vlastníka. Splatnost rozdílu z vyúčtování je k 30.6.2014. Přešla povinnost uhradit nedoplatek (6500Kč) bývalého vlastníka na nového vlastníka dle NOZ?
Hagi,
Za prvé: je bezvýznamné kdy došlo k prodeji bytové jednotky. Pro SVJ je
rozhodující datum účinnosti změny vlastníka.
Za druhé: Doporučuji, abyste se zorientovala v právních záležitostech. Čerpáním služeb vznikl nárok z obligačního (závazkového) vztahu mezi poskytovatelem služeb (SVJ) a odběratelem služeb (bývalým vlastníkem jednotky).
Jestliže dlužník mezitím převedl jednotku na jinou osobu, jde o změnu týkající se pouze věcných práv. Jeho existující závazky vůči SVJ se tím nijak nezměnily. Jeho dluhy jsou stále jeho dluhy.
Vymáhejte tedy na bývalém vlastníkovi. Navíc může SVJ uplatnit poplatek z prodlení. Výše poplatku z prodlení činí za každý den prodlení 1 promile dlužné částky, nejméně však 10 Kč za každý, i započatý měsíc prodlení.
lake
Zkuste to takhle. Máte souseda, váš soused se odstěhuje. Má u banky půjčku. Po odstěhování jeho dluh přešel na souseda, tedy na vás. Má to logiku? Odpovídáte správně, nemá. Dluhy nemají nohy,nemůžou ani přecházet ani přebíhat. Dluh původního vlastníka musite šupito presto začít vymáhat od dlužníka, tedy od původního vlastníka. Začal rok 2015, máte nejvyšší čas.
Poslední komentáře