Jak vymoci dokumentaci od bývalého správce a jak na dlužníky?

Dobrý den, prosím podělte se se zkušenostmi jakým způsobem získat dokumentaci od bývalého správce, který ji nechce vydat včetně účetnictví a jak vymáhat dluhy po neplatičích. Pro nastinění situace zjednodušeně: SVJ existuje od konce roku 2007 (platné vzorové stanovy), jedná se o 7 byt.jednotek, z nichž 4 vlastnil ruský občan, který celý dům vystavěl,díky většinovému podílu se stal pověřeným vlastníkem a správcem, od března 2010, kdy prodal 2 byty, se nám podařilo získat dost hlasů k tomu, abychom pověřeného vlastníka a správce odvolali, založili výbor a odhlasovali nového správce. Díky této akci se nám podařilo dostat k účtu FO, který je prázdný tj. nejsou tam žádné peníze i když by tam mělo být naspořeno cca 200000 Kč, za jednotlivé roky nebyla předložena uzávěrka i když byla opakovaně žádána, účetní, která spravuje účetnictví pro naše SVJ je loajální vůči původnímu pověřenému vlastníkovi a správci a zatím se nám nepodařilo získat účetní podklady ani od ní natož od správce. Celá situace nás vede k domněnce, že ruští občané v domě žili na náš účet, do FO nikdy nepřispívali a naopak si z něj brali pro své potřeby a účetní je kreje. Nyní bychom potřebovali celou věc legalizovat, označit dlužníky a začít vymáhat dluhy, tak aby nedošlo k promlčení dluhu, vůbec dát do pořádku hospodaření SVJ. Nicméně jak podávat žalobu, když v ruce nemáme jediný podklad, kromě téměř prázdného účtu? Napadlo nás změnit účetní,a přes novou se dostat k podkladům, je nějaká páka jak pak původní účetní donutit předat podklady nové účetní. Případně, kdo máte zkušenost s něčím podobným a poradíte dejte vědět, případně pošlete kontakt,napíšu email nebo zavolám. Děkuji, Pavla