Instalace rozvodů internetu bez souhlasu Shromáždění SVJ
Dobrý den, může výbor SVJ podepsat smlouvu s poskytovatelem internetu tak, že tato firma bude dělat rozvody ve společných prostorech domu a bude používat rozvody STA ( společná televizní anténa ), které jsou ve vlastnictví SVJ ? Anebo se musí k tomu vyjádřit shromáždění SVJ ? Naše stanovy takovou situaci neřeší. Flink
Podle mého názoru, pokud jsou rozvody ve vlastnictví SVJ a technicky není problém se napojit a používat stávající rozvody STA, není potřeba, aby o tomto rozhodovalo Shromáždění. Výbor podepíše smlouvu s poskytovatelem (např. UPC), ten zajistí přívod do domu do technické místnosti, kde následně dojde k napojování uživatelů. To je pak už ale věcí smluvního vztahu uživatele a poskytovatele.
Tady právě problém v tom, že UPC neumí opravovat STA, a když bude problém na STA, tak UPC STA neopraví a firma, která opravuje STA, bude zase vinu svalovat na např. nekorektnost napojení UPC.
Společnost by měla sjednat smlouvu s vlastníkem budovy. Nikoliv se SVJ, které k tomu nemá způsobilost. Takto půjde od počátku o neoprávněný zásah do cizího majetku.
lake
OK, a pro mě, jako právního analfabeta, kdo je tedy vlastník budovy ? S kým by tedy de facto měli podepsat smlouvu ? V Prohlášení je u bytů napsáno, že jim patří veškerá instalce, ale v závorce rozvody STA nejsou uvedeny. Flink
jsou to vlastníci bytů, vlastní dům podílově. Pokud vlastníte byt, jste taky spoluvlastníkem budovy.
Ale vždy se najde jeden vlastník, který s tím nebude souhlasit.
Prosím, můžete sdělit z jakého paragrafu a zákona je toto jasné, že tedy všichni vlastníci s tím musí souhlasit ?
? Děkuji Flink
Já Vám to „flinku“ zde napíši zcela zodpovědně!A Vy už se k tomu postavte dle svého názoru a dle situace v baráku.Dnes je STA v původní verzi zrušené. Převzali to různé firmy, co se zabývají kšeftem kolem TV.V převážné dnešní době je to UPC,které si zavedlo kabelovku.A teď jsme u „problému“. Řada rozumných oidí se dala dohromady a udělala si sama rozvody v baráku pro využití právě STA. Tuhle situaci si samozřejmě nechali odsouhlasit na shromáždění SVJ. Kdo chtěl, tak se zapojil, kdo nechtěl,tak platí do dnešní doby zvyšující se ceny u UPC. Ti ostatní si dali dohromady peníze na zbudování rozvodů do všech zájmových bytů a jedou prostě na karty.Ateď přijde situace, že chytrolíni se zájmem o net by se chtěli přiživit na zbudovaném rozvodu. Takže zde platí jedno zásadní. Ti,co tento rozvod de facto vlastní, dovolí za stejný podíl jejich nákladů (když budou samozřejmě chtít…) využívat lišty se zavedením kabeláže pro jejich net. Když nebudou chtít vložit podíl, tak si musí vybudovat se souhlasem SVJ na shromáždění své rozvody pro jejich net.Pochopil?
POkud by se jednalo o vznik tekekomunkacniho zarizeni dle zákona, je třeba souhlasu vlastniku.
Tady je zrejme, ze parta lidi vyuziva spolecne prostory pro svoji potrebu bez prislusne najemni smlouvy.
Vcelku staci ci nestaci se dohodnout, tj za nejaky poplatek, který se pouzije pro modernizaci site se pripoji i ostatní lide, nebo soucasna skupinka bude platit pronajem
Oni ty rozvody zas tak drahe nejsou, spis jde o to kdo uvedenou službu provozuje a zda se nedopousti nedovoleného podnikani.
Jinak vybudovani STA je povinnosti správce domu, samozrejme v této povinnosti nejsou všechny multiplexy ale verejnopravni televize.
Domnívám se, že to bude jinak. Rozvody patrně nejsou ani nebudou ve vlastnictví SVJ. Mrkněte raději do Prohlášení vlastníka.
Poslední komentáře