GDPR příručka ? směrnice ? předpis ?
Dobrý den,
mám před sebou dokument nazvaný „Smlouva o zpracování osobních údajů“ který jsem si vydupal na zástupci SVJ. Účastníky smlouvy jsou správce a SVJ. Smlouva má 3 strany: formálně je na 80% podobná této smlouvě https://www.zoou.cz/…9PnVe3CP274/ přičemž jsem ten odkaz našel „těžkým googlením“ na 1.vním odkazu po zadání textu k hledání „Smlouva o zpracování osobních údajů“.
V přehledu nákladů na správu domu za rok 2019 máme položku „Směrnice GDPR“ za 35.000 Kč. Zástupce SVJ tvrdí, že právě dokument „Smlouva o zpracování osobních údajů“ je tou „Směrnicí GDPR“ – ačkoli v ní tato formulace uvedena vůbec není.
Hledal jsem zde na PortaSVJ i gogloval jsem, ale nevím co přesně hledat. Zajímá mně, zda skutečně může být „Smlouva o zpracování osobních údajů“ totéž co „Směrnice GDPR“? Zajímá mne, co by měla obsahovat? Zajímá mne, kdo je povinen ji mít pokud někdo, na základě kterého § zákona, a kdo to kontroluje, a jaká mohou být reálná provinění a jaké sankce a kdo je vymáhá? UOOU? A jaký podstatný profit je ve „Směrnicí GDPR“ za 35.000 ze které před časem všichni hysterčili oproti ustanovením zákona 101/2000 resp. nyní 110/2019?
Příkladně:
zde https://www.gdpr.cz/dokumenty/
sice není uvedeno co je obsahem, ale z tolika názvů soudím, že verze za
19.500 je obsahově násobně obsažnější, než 3 stránky „Smlouva
o zpracování osobních údajů“ na kterou nyní čučím.
Aby to bylo úplně nejjasnější o co mi jde: předseda společenství si stáhnul 3-stránkový standardní formulář smlouvy, doplnil tam identifikaci SVJ a identifikaci správce, uvedl že smlouva je na dobu určitou (1-rok) a smlouvu uzavřel – protože se to prý uzavřít muselo a musí. A zaplatil za to z příspěvků na správu domu 35.000. Já sice tuším že nezaplatil třeba 100.000 protože se řídí pravidlem „nemusí pršet, stačí když kape“ ale co nebylo v r.2019 může být v r.2020. I kdyby black-box zvaný „Směrnice GDPR“ musel existovat v každém SVJ, tak by mne zajímalo, zda každé nové podepsání smlouvy stojí za ty prachy a zda toto je oprávněný náklad na správu domu nebo zda budu okrádán za bílýho dne aniž bych vůbec věděl zda proti tomu mohu něco udělat.
Jak to tedy je s tou „směrnicí“ – je nebo není potřeba. Jaké je kritérium pro rozúčtování (na podíl?, na osobu?, na byt?) Je potřeba ji mít čerstvou každý rok opakovaně? Je cena 35.000 cenou „za hubičku“ nebo za ni dal někdo ještě více?
díky
Takže pro konec si shrnu, zde poskytnuté rady:
(1) odstěhovat se do jiného SVJ nebo do domu nespoluvlastněného
(rodinného)
(2) nechat se zvolit za činovníka SVJ. Spekuluji, že proto, že
zřejmě angažovaný výkonný orgán SVJ se může nějak účinněji vzpírat
rozhodnutí hlasující většiny anebo bych mohl já sám odklánět různé
částky z účtu SVJ kam se syslí finance. Doposud jsem myslel, že to mělo
jít na správu domu, … ale jak vidět, je li tam dost na směrnici za
35.000 bude tam obulus i na jiné, mně libé požitky
(3) nechat se dál okrádat. Nejlépe tak, že „strčím hlavu do
písku“ a vůbec se nebudu starat o chod domu, nebudu kontrolovat svá
vyúčtování, zaplatím bez keců všechny náklady které činovníci utratí
ať již souvisí s chodem domu nebo ne – resp. vůbec nebudu zkoumat zda
s ním souvisí. Nejlepší asi bude dát SVJ svolení k bez-limitnímu inkasu
z mého bankovního účtu a požádat aby mně vůbec neobtěžovali
nějakými vyúčtováními.
Jo a ještě jsem se dozvěděl, že „mudruji“. Podle slovníku jde o synonymum za „přemýšlet“ nebo „rádoby chytře přemýšlet“. Ve spojení s označením, „šťoural“ zřejmě ten, kdo se nechce zařadit mezi jásající lidičky, že může platit za ostatní jejich požitky. Všem co odhalili, že mudruji se za své přemýšlení omlouvám. nechtěl jsem Vám zkazit chuť k obědu.
Všem co odpověděli, jakkoli použitelně – pro mne nepoužitelně, ale přesto děkuji za názory.
Pane důchodče, přeci vidíte, že vám nikdo nenapsal, že byste neměl pravdu. V SVJ prostě panuje kolektivní rozhodování, s tím nic neuděláte. Vy jste mezi sebou nenašli nikoho, kdo by váš majetek spravoval. Z toho důvodu jste se rozhodli pro externího správce. Jemu jste museli dát určité praovomoce a on jich využil, spíš zneužil. Mohli jste se v SVJ jinak dohodnout, mohli jste s externím správcem uzavřít smlouvu, která by ho více hlídala, mohli jste udělat řadu věcí jinak. Dostal jste řadu podnětů, ale vám to nestačí. Tak něco dělejte, nebo to nechte tak. Je to pořád na vás. Jirka
Pane Invalidní důchodce,
Napřed si přečtěte stanovy vašeho SVJ. Je v nich uveden limit do jaké částky je statutární orgán oprávněn rozhodovat o jednotlivém nákladu na správu domu? Byla částka 35000 Kč v rámci tohoto limitu? Pokud ano, mohl o tom rozhodnout výbor/předseda sám. Je na Vás, abyste se seznámil se stanovami SVJ před koupí bytu. Dodatečně je zpravidla pozdě.
Dále můžete donekonečna mudrovat o tom, zda náklad na směrnici GDPR je či není přiměřený (tedy zda SVJ vznikla či nevznikla škoda). Částka odpovídá asi tak 12 hodinám práce právníka. Předseda by jistě zdůvodnil, že jeho povinností bylo zajistit pro SVJ soulad se zákonem o ochraně osobních údajů, avšak on sám nemá odborné znalosti. Proto zajistil zpracování směrnice externě a obrátil se na odborníky. Zkrátka – neřádné hospodaření ani vznik škody neprokážete.
Já Vám to shrnu: buď se necháte dále okrádat, nebo se pokusíte o revoluci ve Vašem SVJ, nebo prodejte byt a odstěhujte se do rodinného domu.
Ta poslední zmíněná možnost Vám ušetří čas, peníze i nervy.
Justitianus
Limit obsahují stanovy je 50.000 bez DPH. Já byl samozřejmě proti (tedy vůbec proti takovým debilním stanovám), ale většina je většina, že. Určuje směr záhuby, držením se kormidla.
Ano předseda o tom může rozhodnout sám. Je to najatý předseda. Parafrázuji: když přišel, řekl tady mně máte. Jestli chcete abych Vám vládnul, tady máte moje stanovy. Ty přijmete a já Vám slibuji zjednání řádu a „zatočím“ s Vašimi dlužníky.
S dlužníky „točí“ již 3-tím rokem a celkový dluh SVJ je vyšší a počet se ustálil na stejném, jako než když přišel.
Vlastníkem jsem už léta, dlouho před příchodem našeho zlatokopa. Rada: se odstěhovat… hm to je poněkud hraběcí rada. Měli li bych 5-mega, o 10-let méně a zdravý nohy, asi bych to udělal a požádal bych o adresu Vašeho domu, kde bych se pokusil někoho přeplatit. měli li bych 10-mega možná by za to byl ten rodinej dům. Takhle musím hledat řešení v rámci mých možností.
Nevím zda už mám brát Vaše řeči o mudrování nad povahou nákladu na různé požitky osob spokojených s prací výkonného orgána za dehonestační, nebo se mi stále ještě snažíte radit relevantně a věcně. Věřím ještě, že se snažíte pomoci: takže pokud jde o to zajistit pro SVJ soulad se zákonem o ochraně osobních údajů … tedy mi prosím upřesněte co tím souladem míníte. Uveďte §§ do nějakého toho zák. kde pochopím i rozumem průměrného důchodce, že je zde povinnost a že nutno je ji zajistit. Jistě tam bude zhruba popsáno jak ta povinnost vypadá, zda je hořká či slaná či kolik bude účet od hostinského, pokud bude porušena.
Uvést alespoň odhad jak by měl být náklad rozúčtován by podle mne neměl být problém. Dokážete to bez odkazů na „mudrování“?
No tak jsme si popovídali, a já jdu čumět z okna. Zřejmě se nechám dále okrádat, protože revoluční radu jak posoudit co je a co není oprávněný náklad na správu domu a není li to „něco“ nákladem na správu domu jakou strategii zákopový války zvolit, jsem tu zatím nenašel.
díky
Pane invalidní důchodce, dostal jste radu co lze udělat. Vám se to moc nelíbí a vy dál mudrujete. Pokud nejste spokojen s prací vašeho statutárního orgánu, tak mudrováním ani jinými řečmi nic nezměníte. Takže já ještě jednou zopakuji co máte udělat: buď se necháte dále okrádat, nebo se pokusíte o revoluci ve Vašem SVJ, nebo prodejte byt a odstěhujte se do rodinného domu. Nic jiného totiž neexistuje. To není žádná revoluční rada, to je realita.
ať předsedu odvolají a nechá se zvolit předsedou sám. Ke svému invalidnímu důchodu si může nějakou kačku přivydělat.
Naše „směrnice“ (my tomu tak neříkáme) obsahuje asi 3 řádky a máme tam všechno co je tam potřeba mít. Ve smlouve s firmou, která nám dělá účetnictví a vyúčtování služeb vlastníkům je jedna věta. Ta je v té smlouvě zdarma. Máte super statutární zástupce. Když je všichni chcete mít, tak musíte strpět i těch 35000 Kč.
Ano, jsem rád že obdivujete naše „super“ zástupce. A pokud byste měl tyto „super-lotry“ i Vy, tak byste udělal co? Zkuste napsat něco použitelného: že Vy máte někde 3-řádky něčeho zdarma, mi zloděje v mém SVJ sejmout nepomůže.
Vážený,
odpověděl jste si sám už v původním dotazu. „protože se to prý
uzavřít muselo a musí“. Jestli jste se s takovým vysvětlením
spokojil, tak vám pomoci není. Příště se budete ptát, jestli musíte mít
třeba směrnici na zalévání kytek, nebo vyhýbání osob na schodišti se
stejným zdůvodněním. Zeptal jste se podle jakého konkrétního
nařízení se to uzavřít muselo a musí? Musíte to řešit u vás a
jestli chcete něčeho dosáhnout, musíte počítat s tím, že budete
označen za šťourala. Tak to prostě je. Jirka
Díky Vářený Jirko Kruppe za užitečný rady. Bez Vás bych byl jelimánkem.
A já myslel že jsem to napsal dostatečně: samozřejmě jsem se zeptal, ale kolovrátková odpověď našeho orgána byla a je že se to „uzavřít muselo a musí“. Odpověď na otázku podle jakého §§ byla, že „teď“ to neví, „teď“ to hledat nebude, že si mám dojít za správcem. Husa za kancl stolem u správce, řekla že není právníkem a že si to mám najít sám a panstvo neotravovat. Dále zvuky vydávala jen skřípající klika od dveří.
(„teď“ je vůdcův eufemismus pro „kdykoli na mně budete dorážet s vašimi blbými dotazy“)
Na shromáždění se pravidelně slovně serveme. Končíme když se schyluje k fyzické potyčce a rozejdeme se pak rychle do svých kotců na TV.
Já samozřejmě nechci abyste mi dělal doma policajta, ale já jako jednotlivec chlív vymést nedokážu natož pak za ostatní chlíváky. Já bojuju za sebe. Takže jestli mi chcete jen kázat levity, tak jsem si už početl dost.
PS: jestli se šťoural definuje jako vlastník, který nechce být finančně vysát, nechce být splasknout jako balón a vydat se na dluhovou dráhu, tak pak jsem šťoural.
Raději než levity, bych ale chtěl návrhy jak těm mým paznechtům „namydlit schody“.
Bojujete za sebe, bojujete zbytečně. Vše se odvíjí od podílu na domě. Nevím, jak veliký podíl na domě vlastníte, ale domnívám se, že sám nevybojujete vůbec nic a to právě kvůli váze vašeho hlasu. Jeden člověk se svým podílem sám nezmůže vůbec nic, protože nemůže o ničem rozhodnout. Musí se podřídit rozhodnutí většiny. Ať se mu to líbi nebo ne.
A jejda. Takže ta většina zřejmě může podle Vás „rozhodnout“, že těch 35.000 zaplatím já osobně. Je to tak? Když „většina“ rozhoduje, tak rozhoduje o čemkoli. Zda to souvisí se správou domu – na tom nezáleží. Uff, no ještě že zatím ta moje „dobrotivá většina“ nerozhodla, že nesmím vycházet z bytu. Podle Vás bych se měl pokorně „podřídit“.
Jestli to vidíte takto pane Tečko, tak mi pošlete příspěvek 35.000 a já slibuju, že část předám, část si uložím. za část si vydám vlastní „směrnici“ a za zbytek si nakoupím na večeři. Fakt. :)
Poslední komentáře