Fond oprav

„… možné z fondu oprav platit nový výtah (či jinou investici) …“

• domnívám se, že v SVJ nemůžete z „příspěvků na správu“ provádět úhradu „investic“.
• Investice dle mého, nelze považovat za „správu domu“ a měly by být hrazeny v přiměřené době po odhlasování takové investice. Je pak na spoluvlastnících zda uhradí „cash“ nebo „osobním úvěrem“ nebo se připojí k úvěru ke stejným spoluvlastníkům a tento může manageovat SVJ nebo si vezme úvěr SVJ – jak bývá zvykem, protože to je dobrý způsob jak „rizikem nesplácení“ zatížit i ty spoluvlastníky, kteří zaplatili „cash“

Neználek

Já jako účetní tyto položky všechny rvu do FO. Za moji desetiletou kariéru v různých firmách jsem se nesetkala že by SVJ nemělo FO. Samozřejmě je určen na různé opravy, výměny apod. Ale pokud chcete nový výtah je zřejmé, že se například bude hradit z FO – dlouhodobý. Pokud máte na evidenčním listu a ve stanovách schválen pouze FO, můžete platit i toto. Ale zase záleží jen na vás na vlastnících. Pokud si rozhodnete, že se z FO bude hradit elekřina či voda, hold to bude vše z FO.

Vážená paní, o FO zde bylo napsáno mnoho. Především to, že SVJ standardně žádný FO nemají. Projděte nejdřív předchozí diskuze. Pokud jej skutečně máte a nepletete si jej se zálohami na správu a provoz, tak se podívejte do vašich stanov, k čemu je určen. Zde vám odpvědět nelze. Jirka