DPH a SVJ
Ve vstupu do sklepa našeho domu /SVJ/ byl poškozen zámek vstupních dveří. Povolaný zámečnický servis dveře otevřel, osadil nový zámek s naší reservní vložkou FAB a vyúčtoval práce s DPH 21%. Je to správné, nebo se pro SVJ nadále účtuje DPH 15?
A důvod, proč by měl účtovat sníženou sazbu ? Seznam služeb podléhajících snížené sazbě najdete v Zákoně o DPH č. 235/2004 Sb.Příloha č. 2 .
Pokud chcete použít pro opravu sníženou sazbu daně musíte se jednat o stavbu pro sociální bydlení § 48 a 48a ZDPH.
http://www.zakonyprolidi.cz/cs/2004-235#p48a
Jiank většina „menších“ dodavatelů, pokud si o sníženou sazbu neřeknete vystavuje doklady v základní sazbě.
Zákon o DPH určitě nezná práce ve prospěch SVJ. A proč jste se ho báli zeptat, proč to tak účtuje, kouše? Proč se lidi bojí ozvat, jde přece o jejich prachy?
Tak jsem postupoval jak pisatel MartinII doporučil a zjistit toto:
§ 48a Sazby daně u staveb pro sociální bydlení (1) Při poskytnutí stavebních a montážních prací spojených s výstavbou stavby pro sociální bydlení, včetně jejího příslušenství, změnou dokončené stavby pro sociální bydlení vymezenou stavebním zákonem27a), včetně jejího příslušenství, nebo v souvislosti s opravou této stavby, se uplatní snížená sazba daně. Snížená sazba daně se uplatní také při poskytnutí stavebních a montážních prací, kterými se bytový dům, rodinný dům, byt nebo prostor, který byl určen k jiným účelům než k bydlení, mění na stavbu pro sociální bydlení.
Náš dům spadá do kategie staveb pro sociální bydlení, tak je zřejmé, že dodavatel účtoval chybně.
Dle původního dotazu jste SVJ. Otázka je, zda výměna zámku je montážní práce dle zákona.
ZDPH
§ 47a
(1) Kterákoliv osoba může požádat Generální finanční ředitelství o vydání rozhodnutí o závazném posouzení, zda je zdanitelné plnění z hlediska sazby daně správně zařazeno do základní nebo snížené sazby daně podle § 47 odst. 1 (dále jen „závazné posouzení“).
Počáteční zadání k diskuzi nebylo patrně srozumitelně formulováno. Stručně : Slepní dveře nejdou otevírat, je poškozena část dveří /vandalem/ a celý soubor zámku vč. vložky. Zámek je přeci součásti dveří a dveře jsou součástí stavby. Povolaný zámečnický servis měl zadání-zajistit vlastníkům vstup do sklepních prostorů. Nabízené možnosti řešení- rozbít násilým celé dveře, nebo vložku odvrtat, pak za použití otevíracího nádobíčka sklepní dveře otevřít a následně vyměnit celou zámkovou sestavu. Tak nyní odborníci na DPH poraďte- zda má byt účtována snížená sazba DPH či nikoliv.
Poslední komentáře