Automatické kontrola insolvencí
Asi jako každé velké SVJ řešíme problém s dlužníky i my. Moc se o tom neví, ale insolvence jsou v tomhle velký problém, protože pokud má člen SVJ dluhy a vyhlásí insolvenci, mají věřitelé jen několik dní na přihlášení jeho dluhů, jinak tyto propadají.
Udělal jsem si proto aplikaci, která automaticky vyhledává dlužníky v Insolvenčním rejtříku, více v článku: Insolvence pro každého
Dávám volně ke stažení.
Předem se omlouvám méně počítačově zdatným, instalace je dost technicky náročná. Snažil jsem se to popsat tak, aby to bylo pochopitelné pro každého. Pokud byste s tím přesto potřebovali pomoci, zde na mě najdete kontakt
Jakube,
děkuji.
Domnívám se však, že sledování r.č. a datumu narození není tak jednoduché:
http://www.portalsvj.cz/…pohledu-gdpr
Rodné číslo je chráněno § 13c zákona č. 133/2000 Sb. a smíte ho použít pouze na základě zákona či na základě souhlasu. Tam se podle mého názoru nedá uspět s čl. 6/1/f GDPR, který není ani souhlasem ani zákonem.
U datumu narození musíte oznámit podle čl. 14 GDPR subjektu údajů, že ho monitorujete a on SVJ pravděpodobně udá na ÚOOÚ. Bude zajímavé, zda se ÚOOÚ přikloní k Vašemu názoru, že zpracovávat datum narození je v souladu s čl. 6/1/f GDPR.
Judikát by byl zajímavý. Do té doby zůstanu u pravidelného sledování dlužníků podle účetnictví, upomínání a předávání dlužníků právní kanceláři.
Hezký den!
Pavel
Takže jste, Pavle, změnil názor? Ještě nedávno jste shromažďování r.č. odůvodňoval § 79 a § 261 o.s.ř.
TN.,
k rodnému číslu jsem se vyjádřil zde:
http://www.portalsvj.cz/…pohledu-gdpr
Rozumím tomu, že automatické sledování je bez r.č. komplikované, ale bez změny zákona to asi nepůjde.
Hezký den!
Pavel
Při znalosti praxe velkých SBD, které i v roce 2018 na svých formulářích požadují sdělení údaje o národnosti, zaměstnavateli, rodná čísla všech osob v bytě bydlících a rodinného vztahu, aniž by ve svých databázích rozlišovali členy družstva, vlastníky a nájemce, si myslím, že zrovna evidence rodného čísla pro účely automatizovaného hlídání insolvencí a exekucí bude pro většinu SVJ ovládaných SBD tím nejmenším problémem.
„SBD, které i v roce 2018 na svých formulářích požadují sdělení údaje o národnosti, zaměstnavateli, rodná čísla všech osob v bytě bydlících a rodinného vztahu“
SBD požadovat tyto údaje může. Vlastník bytu není povinen tyto údaje poskytnout.
Díky za rozbor v odkázaném příspěvku. Beru to tak, že není možné použít rodné číslo, ale nesouhlasím s podobným názorem u data narození.
Právní řád obecně považuje jednoznačné určení osoby právě buď rodné číslo a nebu kombinaci údajů „Jméno+Příjmení+Datum narození+Trvalé bydliště“. Bez data narození není možné jednoznačně určit osobu (zejména v rodinách, kde otec pojmenuje svého syna stejně).
Domnívám se, že v rámci kontroly insolvence není možné odrážet se od platební morálky člena, který může přestat platit těsně před podáním účinnosti a tím se můžou termíny prolnout vědomě tak nešikovně, že SVJ může být poškozeno.
Jakube,
takže s nemožností používání r.č. jsme v souladu.
Pokusím se vysvětlit svůj názor na použití data narození u sledování insolvencí.
Jméno+příjmení+adresu máte z titulu § 1177 NOZ resp. § 1178. Pokud je použijete na jiný účel, třeba sledování insolvencí, jste povinen to oznámit podle čl. 13 subjektu údajů.
Datum narození nemáte mít podle žádného předpisu, souhlas podle čl. 6/1/a pro sledování insolvencí nepředpokládám. Pokud datum narození získáte např. z KN, tak to musíte oznámit subjektu údajů podle čl. 14.
Vy tvrdíte, že použití uvedených OÚ je podle čl. 6/1/f.
Jsou i jiné názory:
https://webdomu.cz/…svj-druzstvo
Já netvrdím raději nic. Pokud subjekt údajů, zejména ten, který nic nedluží, podá podnět na ÚOOÚ, tak se ÚOOÚ nějak zachová a posléze rozhodne soud.
Jiná situace je podle mne při zjištění, že dlužník dluží a SVJ potřebuje podat EPR. Potom opět oznámí dlužníkovi podle čl. 13 a čl. 14, že zpracovává jeho OÚ za účelem podání EPR. Tam čl. 6/1/f vidím jako daleko jasnější, ale jistý si samozřejmě nejsem.
Hezký den!
Pavel
Poslední komentáře