Vážení, problém má dvě polohy.
- Načtěte „Prohlášení vlastníka“, zde bývá určeno, k čemu jednotka slouží: „jednotka slouží k bydlení“. Tedy, bylo požádáno o změnu užívání jednotky v souladu s platným ZoVB? Asi nebylo jednáno na schůzi shromáždění o změně „Prohlášení…“.
- Nutné rozlišit při podnikání, zda se jedná o sídlo podnikatele a nebo zda se jedná o provozovnu.
- V případě „sídla“ podnikatele se uvádí (většinou) trvalé bydliště. Je tak označeno i na budově – domě či poštovní schránce? Asi ne.
- V případě umístění „provozovny“ v domě -na adrese podnikatele – je nutné okamžité konání výboru SVJ, jelikož provozovna nemůže být umístěna v jednotce určené k bydlení, nebyla-li provedena změna užívání. Je provozovna řádně označena na budově – domě či poštovní schránce.
Závěr. Je tedy nutný souhlas vlastníků ke změně „Prohlášení…“ v souladu se ZoVB, což může být pro umístění provozovny (podnikání v bytové jednotce) prvotní blokační vyjádření.
Matějka
Poslední komentáře