Vložil lake, 23. Březen 2012 - 5:38

"Ve stanovách máme stanoveno, že se vlastníci bytů podílí na společných investičních nákladech dle svých spoluvlastnických podílů."
Vaše stanovy jsou pro věc nepoužitelné. Jak sám píšete, jde Vám o opravu výtahu. Oprava existujícího výtahu není investicí.
Vaše stanovy jsou navíc v této části nesmyslné a neplatné. Upravují pořízení společného investičního majetku (hmotného, nehmotného, nebo finanční investice). To ovšem vůbec nespadá do pravomoci SVJ. Souhlas s pořízením by museli dát všichni budoucí spoluvlastníci.

"... výtah nemá se spoluvlastnickým podílem co společného, ( např. v bytě 1+1 bydlí 6 osob ..."
Zmatená argumentace. Rozhodující je, zda výtah je v Prohlášení vlastníka budovy uveden jako společné technické zařízení domu. Pak se na jeho údržbě a opravách podílejí všichni podle dohody, nebo podle svých spoluvlastnických podílů. S počtem osob v bytech to nemá žádnou spojitost.
Autor tvrzení si nejspíše plete náklady na správu domu s hrazením provozních nákladů na poskytování služby "doprava výtahem" (pokud takovou službu máte v SVJ schválenu a zavedenu).

"Je možné zvolit variantu jednotné platby na byt?"
Jistěže ano. Můžete se dohodnout i jakkoliv jinak. Viz § 15 odst. 1 ZoVB. Dohoda by měla být písemná.

lake

Odpovědět příspěvkem do diskuse

Obsah tohoto pole je soukromý a nebude veřejně zobrazen.
Tato informace bude zobrazena.
Diskuse je moderovaná - neslušné příspěvky, příspěvky mimo téma apod. mohou být odstraněny.