Členové statutárního orgánu SVJ, pokud nepodepsali smlouvu o výkonu funkce, nenesou odpovědnost za škodu způsobenou při výkonu funkce. Viz http://www.portalsvj.cz/…y-organu-svj#…

Všichni vlastníci jednotek jsou povinni skládat zálohy na náklady spojené se správou domu a pozemku (§ 15 odst. 2 ZoVB). O výši zálohy rozhoduje shromáždění nadpoloviční většinou přítomných (§ 11 odst. 2 ZoVB) tak, aby byly kryty náklady které bude nutno vynaložit v následujících měsících a letech. Takto určené zálohy jsou samozřejmě povinni hradit všichni vlastníci jednotek bez rozdílu.

Na nákladech správy domu se vlastníci jednotek podílejí podle svých spoluvlastnických podílů, nedohodnou-li se jinak (§ 15 odst. 1 ZoVB). Tedy z jejich záloh se odčerpávají alikvotní částky a používají na hrazení nákladů správy domu. Není důvod proč by některý z vlastníků jednotek měl být osvobozen od svých zákonných povinností.

lake