„…SVJ není povinno hradit jakékoliv faktury týkající se výtahu…“

podle §9/1 SVJ „..je způsobilá vykonávat práva a zavazovat se pouze ve věcech spojených se správou, provozem a opravami společných částí domu..“. Váš výklad…

• znamená, že provozování výtahu ani výtah samotný nepatří do „společných částí domu“ ?
• znamená že i na ostatní „společné částí domu“ je třeba udělat nějakou smlouvu se SVJ ?
  
  
• dejme tomu že by nastalo že by se smlouva uzavřít měla a mohla – je jistě možná situace že by „smlouvu“ spoluvlastníků se SVJ někdo z nich nepodepsal.
  • jaké to má důsledky pro nepodepsaného spoluvlastníka ?
  • má to nějaké důsledky pro nového Vlastníka ?
    (přejde na něj závazek z uvedené smlouvy mezi SVJ a Vlastníky podle §20/1 nebo on sám by měl aktivně se chtít pod smlouvu podepsat?)
  • pokud by smlouva podepsána byla a přenášela by odpovědnost za provozování dle předpisů na SVJ – znamená to, že se tímto odpovědnost koncentruje na ty fyzické osoby které jsou/byly členy statutárního orgánu za doby platnosti uvedené smlouvy pokud jim půjde prokázat příčinnou souvislost ? – nebo kdo a jak bude vinen (například pokud bude někomu způsoben úraz ve výtahu vinou nějaké události…)

pokud budete chtít odpovědět – nechytejte mne za slova. Prostě tomu jenom nerozumím… a jistě nebudu sám. děkuji

Neználek