Dotaz je značně nejasný, ale podle mého názoru nejde o právo z bezdůvodného obohacení, nýbrž o plnění na základě jednostranného úkonu (projevu vůle SVJ), vyjádřeného zřejmě v zápisu ze shromáždění. Výše plnění má být ve výši fakturované částky, kterou vlastník jednotky dříve vydal na výměnu oken v bytě.

V takovém případě je promlčecí doba tříletá (§ 101 ObčZ) a počíná běžet buď ode dne uvedeného v usnesení, nebo ode dne, kdy bylo právo poprvé uplatněno u SVJ – právnické osoby (§ 102 ObčZ).

lake