Váš problém bude pravděpodobně způsoben nízkou povrchovou teplotou vnitřní zdi a relativní vlhkostí. Toto řeší závazná norma ČSN 73 0540–2. Přípné nedodržení této normy se dá například „protokolem termovizního měření“ dle ČSN EN 13187 zdokumentavat a díky rozložení „teplotního mostu“ navrhnout řešení.