• cit.„…9O% většina prosadila rozdílnou platbu do fondu oprav…“
  • mám za to, že pokud po 3-letech bude na účtu částka od těchto Vlastníků za uvedenou část co nechtěli zaplatit zcela pokryta – že to lze chápat jako „bezúročnou půjčku“ SVJ Vlastníkům. Na příspěvky na správu pak jde částka stále stejná – jen někteří Vlastníci ji budou mít o částku kterou nezaplatili vyšší. Po 3-letech by se jim tedy měla snížit na částku kterou platíte nyní a kterou bude po dobu 3-let platit těch 10% přehlasovaných Vlastníků
    
    
• cit.„…Problém však opět nastává při prodeji bytu.Nový vlastník stále platí vyšší částku…“
  • Několikráte zde bylo uvedeno, že „dluh nepřechází na nového Vlastníka“ – nutno zdůraznit SPLATNÝ. Pokud se tedy nechcete dostat do potíží – vyrovnejte se (jako SVJ) s odcházejícím Vlastníkem tím, že budete při vyrovnání požadovat okamžité zaplacení jeho podílu na předmětných oknech – tj. finanční podíl z předmětné výměny je ten SPLATNÝ dluh. Nový Vlastník tedy bude s výší částky za m² na úrovni té Vaší „opozice“.
  • jde spíše o to jak ohlídat že částka byla opravdu splacena (a tím míním PRŮKAZNĚ – tedy ne jen holým tvrzením že se tak stalo)
    
    
• cit.„…společná část domu- zevní část oken…“
  • hm, to je tedy zajímavé dělení

lolek